为提振美国房地产市场，特朗普考虑取消卖房的资本利得税特朗普为释放善意延长关税特朗普取消关税对国内股市的影响_股票证券

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2025-07-23 07:33:27

美国总统特朗普表示正在考虑一项取消住房销售资本利得税的提案，旨在提振陷入低迷的房地产市场。

7月22日，据媒体报道，特朗普周二在椭圆形办公室表示：

我们正在考虑这个问题（取消住房销售资本利得税）。

但同时特朗普指出美联储降低利率也能达到类似效果。他说：

如果美联储降息，我们甚至不需要这样做。但我们确实在考虑不征收房屋资本利得税。

特朗普是在回答记者Brian Glenn的提问时做出上述表态的。Glenn与共和党众议员Marjorie Taylor Greene存在恋爱关系，后者最近提出了名为《住房销售免税法案》的议案，旨在完全取消主要住宅销售的美国联邦资本利得税。

当Glenn询问相关计划时，特朗普显得有些意外，反问道：

没人知道这个，你是怎么发现的？

根据美国现行税法规定，纳税人出售住宅时，可免缴最高25万美元的资本利得税；夫妻联合申报的，免税额度翻倍。但该额度自1997年起再未上调。

美国房地产经纪人协会估计，大约2900万房主的房屋净值足以超过单身申报者的免税上限，特别是在加州和马萨诸塞州等高房价市场。