证券代码：603608 证券简称：天创时尚（维权） 公告编号：临2025-081

债券代码：113589 债券简称：天创转债

天创时尚股份有限公司关于出售部分房产的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

● 交易概述：天创时尚股份有限公司（以下简称“公司”或“甲方”）将位于广州市天河区兴民路222号之三3501房、3502房、3503房、3504房、3505房（以下简称“该物业”或“交易标的”）出售给公司非关联方宁波盛德融泰中和私募基金管理有限公司（以下简称“宁波盛德”）、邱文胜、李胜（以上三方合称“交易对手方”），出售该物业总价款为人民币120,720,570.10元。

● 本次出售资产事项已经公司第五届董事会第十六次会议审议通过，无需提交公司股东会审议。

● 本次出售资产事项不涉及关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组。

● 本次出售资产事项尚需交易双方根据合同约定完成款项支付、产权交割等手续后方能正式完成，合同在履行过程中如果遇到不可预计或不可抗力等因素的影响，有可能会导致合同无法全部履行或终止的风险，敬请投资者注意投资风险。

为盘活公司资产，提高资产运营效率，公司将位于广州市天河区兴民路222号之三3501房、3502房、3503房、3504房、3505房出售给公司非关联方宁波盛德、邱文胜、李胜，交易均价为人民币44,500元/㎡，交易总金额为人民币120,720,570.10元，并就该事项签署《存量房买卖合同》（以下简称“本合同”）。

本次出售该物业事项已经公司于2025年9月30日召开的第五届董事会第十六次会议以7票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过，无需提交公司股东会审议。本次出售该物业事项不涉及关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组。

名称：宁波盛德融泰中和私募基金管理有限公司

注册地址：浙江省宁波市北仑区梅山七星路88号1幢401室A区E1859

主营业务：私募股权投资基金管理、创业投资基金管理服务（须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动）；（未经金融等监管部门批准不得从事吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集（融）资等金融业务）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

宁波融泰合正企业管理合伙企业（有限合伙）持有宁波盛德57%股权，邱文胜持有宁波盛德18.3310%股权、李胜持有宁波盛德11.6690%股权、宁波顺心中和企业管理合伙企业（有限合伙）持有宁波盛德8%股权、王东明持有宁波盛德5%股权。

购买方宁波盛德与公司、公司控股股东及实际控制人、公司持股5%以上股东、公司董事、高级管理人员均不存在关联关系。

主要就职单位：现担任宁波盛德董事长、总经理；广州通圣投资有限公司执行董事、经理；宁波梅山保税港区融泰中和投资管理有限公司执行董事；宁波宏惠企业管理咨询有限公司董事。

邱文胜不存在被列为失信被执行人及其他失信情况，与公司、公司控股股东及实际控制人、公司持股5%以上股东、公司董事、高级管理人员均不存在关联关系。

主要就职单位：现担任广东信泰科技有限公司董事；广州市清平市场建设发展有限公司董事兼总经理；揭阳中泰发展有限公司董事；宁波盛德监事；揭阳博胜发展有限公司董事长；广东胜丰物流有限公司董事长；广东中科信泰新能源有限公司董事。

李胜不存在被列为失信被执行人及其他失信情况，与公司、公司控股股东及实际控制人、公司持股5%以上股东、公司董事、高级管理人员均不存在关联关系。