金茂服务：2025年归母净利润下降18.8% 北京金茂服务2025年全年收益 中国金茂2024年全年利润预测
3月23日，金茂服务发布2025年度业绩。2025年，金茂服务实现总收入约为36.68亿元，同比增加18.5%；毛利约为7.20亿元，较去年增加约0.3%；归母净利润为3.1亿元，同比下降18.8%。
截至2025年12月31日，金茂服务总在管建面约105.7百万平方米，遍及中国25个省、直辖市及自治区的66个城市，636个物业项目，包括430个住宅小区及206个非住宅物业。
经营层面，物业管理服务收入增加至26.9亿元，增幅约23.0%。该增加主要原因是新增收购能源运维业务以及业务规模增加导致。
非业主增值服务收入增加至3.4亿元，增幅约4.8%。该变化主要因新开盘项目的案场及开办服务，以及智能化工程维修改造服务增加所致。小区增值服务收入由2024年的约5.8亿元增加至2025年约6.37亿元，增幅约9.3%。该变化主要因为随着在管面积增加和户数增加，小区空间运营服务收入不断增加，同时因新增拓展装配式咨询设计业务，美居服务收入大幅增加。
核心利润指标上，金茂服务年内利润为3.2亿元，同比下降18.6%；母公司持有人应占利润为3.1亿元，同比下降18.8%。
金茂服务报告中披露，为管理集团现金，维持稳健的流动资金和确保已准备好利用未来的增长机会，集团已采纳全面的库存政策及内部控制措施审阅及监控其财务资源，并始终维持稳健的财务状况及充足的流动资金。
于2025年12月31日，集团并无未偿还借款，集团的现金及现金等价物增加至约16.29亿元，增加主要由于经营活动所得现金流量净流入所致。集团的经营活动所得现金流量净额增加至约7.48亿元。
基于此，金茂服务建议派付末期股息每股8.3港仙，全年派息总额同比增长31.1%。同时，公司批准2026-2027财年股息计划，每期派息不低于当期母公司应占利润的50%。
采写：南都·湾财社记者王艳玲
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