中金普洛斯REIT 2025年总收入4.23亿元，出租率保持90% 中金普洛斯reits基金怎么交易 中金普洛斯reits值得买入吗
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2026-03-31 11:03:20

3月31日，中金普洛斯REIT（508056.SH）发布2025年度报告，基金本期收入约4.23亿元，报告期内实现可供分配金额约3.35亿元，年化现金流分派率约5.34%。

数据显示，2025年，中金普洛斯REIT实现项目租金及物业管理服务费收入约4.19亿元，剔除公允价值变动损益影响后的息税折旧摊销前利润（EBITDA）利润率为65.79%。

截至报告期末，项目整体出租率约90%，同比提升3.17个百分点，其中7个园区出租率超92%。全年来看，四个季度末项目整体出租率维持约90%，平均同比提升4.62个百分点。

分红方面，2025年四次分红，年内累计分配金额约3.42亿元，采用现金分红的方式，免收分红手续费。截至目前，中金普洛斯REIT已完成14次分红，累计分配金额共计约13.72亿元，约占历年年度可供分配金额的100%。（澎湃新闻记者 李晓青）

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