沪市16单REITs排头兵平均营收完成度达100%，年内复权平均涨幅超15% reits龙头股分红情况 沪市2025年新股平均盈利
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2026-04-09 15:25:40

4月9日至10日，上交所将举办沪市REITs 2025年度业绩说明会——“打造REITs排头兵”主题周，16单REITs代表项目将逐一召开业绩说明会。

从业绩数据看，16单项目2025年平均营收完成度达100%，平均现金流完成度103%。其中，唯品奥莱REIT以129%的营收完成度和138%的现金流完成度领跑全场，华润有巢、厦门安居、京保REIT等租赁住房板块产品亦纷纷突破100%关口。

二级市场表现方面，16单项目年内复权平均涨幅约15.1%，九州通REIT以44.5%的涨幅位居首位。

在投资者回报层面，16单项目2025年合计分红金额超过14亿元，平均每单分红近9000万元，国家电投REIT以4.16亿元位列第一。

整体来看，16单项目覆盖产业园区、仓储物流、消费基础设施、保障性租赁住房、能源和交通六大细分赛道。其中，消费板块项目平均出租率达98%。（澎湃新闻记者 丁欣晴）

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