融创中国：上半年亏损125.4亿元，已实现10余个重点项目盘活 融创盘活项目案例 融创中国上半年销售额
8月28日，融创中国（01918.HK）披露2026年半年报业绩情况。
财报显示，上半年融创中国收入约163.5亿元，同比减少约18.2%；毛亏约22.8亿元，同比增加约9.6%；毛利率约为-14%；公司拥有人应占亏损约125.4亿元，同比减少约2.1%；净亏损约139亿元。
截至6月30日，公司权益总额约为392.4亿元，其中公司拥有人应占权益约为284.9亿元。
土地储备方面，公司连同合营公司及联营公司的权益土地储备约7226.2万平方米，其中未售权益土地储备约5859.4万平方米。
借贷方面，截至6月30日，公司借贷总额约为1861.8亿元，较2025年底的约1882.6亿元减少约20.8亿元。集团到期未偿付借贷本金合共约为1162.8亿元，导致借贷总额本金约为262.5亿元可能被要求提前还款。
现金总额（包括现金及现金等价物及受限制现金）由2025年12月31日的约120.1亿元减少至2026年6月30日的约97.8亿元，其中非受限制现金由2025年12月31日的约56.8亿元减少至2026年6月30日的约42.2亿元。
融创中国称，集团积极与其他贷款人磋商借贷展期事宜，目前集团已达成贷款展期约335.4亿元；此外，集团约1533.3亿元的借贷由集团资产作出抵押。集团继续积极与其他现有贷款人协商，以通过展期、再融资或重组等综合方式推动目前债务问题的长期解决方案，且在达成解决方案之前不立即还款。
融创中国强调，因贷款人分散且市场状况不断变化，仍需时间逐一确定展期方案；集团积极通过多种渠道寻求新增融资或额外资金流入，包括但不限于：来自资产管理公司或金融机构新增融资、合作方业务合作、资产处置等。集团连同其合营公司及联营公司已实现10余个重点项目的盘活落地，主要包括上海外滩壹号院、上海壹号院、融创重庆湾、天津梅江壹号院、泉州宜和园等项目，盘活方案主要通过引入资产管理公司资金、合作方资金及存量信托以增化存等模式对项目实现重组盘活，后续持续推进项目开发去化，实现存量债务的解决；集团将继续积极与相关债权人沟通及协商，努力制定和落实解决方案，以解决境内未决诉讼，集团已完成与若干债权人的解决方案。
融创中国坦言，集团仍面临较大的经营压力，主要体现在：销售规模与价格仍存下行压力；部分项目缺乏建设资金；融资渠道尚未完全修复，再融资能力受限；与债权人、业务伙伴、客户等相关方之间仍存有持续的债务问题及诉讼纠纷。此外，受债务违约及诉讼等因素影响，部分地产项目及文旅资产仍面临被处置或拍卖的风险，进一步加剧了集团的经营压力。如市场持续下行，对集团债务风险化解及长期业务恢复工作将继续产生不利影响。
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