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2.在"设置DD功能DD微信手麻工具"里.点击"开启".

3.打开工具加微信【5902455】.在"设置DD新消息提醒"里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启"(好多人就是这一步忘记做了)

4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭"(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口。)

【央视新闻客户端】

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隅西颂，位于中关村科技园丰台园东区三期，往南约600米是地铁房山线白盆窑站。拟建设7栋8-18F住宅楼，户型105-145平3/4居，得房率保守估计90%。

周边配套完善，有丰科万达、花乡奥莱、天坛医院、四合庄小学和北京第五实验学校等。

1. 区位核心：位于中关村丰台园东区三期，周边产业集聚，约2.2万家企业和16.8万就业人口，实现职住平衡。

2. 配套完善：近邻地铁房山线白盆窑站、购物中心（花乡奥莱、万达广场）及天坛医院，生活便利。

隅西颂，位于丰台科技园板块，时代丰科园-大国重器诞生地。

西四环，价值脊线，北京四环，串联CBD、望京、丰科园、中关村等核芯经济区，成就北京最澎湃的生长动力，引导城市与经济发展的未来。

西四环一线，联络海淀中关村、丽泽、总部基地等重要经济核心，成为引领未来的首都经济主场。

丰科园，产业主场。丰科园，中关村最早的“一区三园”之一。规划总面积17.63平方公里，经过30年发展，现已成为丰台经济发展的主引擎和科技创新主战场，首都重要的产业功能区和国际科技创新中心的前沿阵地。

截止2024年11月，丰科园已有300+栋总部大楼，国央企汇聚，共注册企业超2.3万家，其中，国家高新企业总量达2364家，增长约15%，成为承担国家战略的科创智慧坐标。

1. 性价比高：楼面价4.99万元/㎡，销售指导价9万元/㎡，相比周边竞品（中海丰和叁號院8.8万/㎡、中建云境8.1万/㎡），价格优势显著

。指导价9万/平，据说开盘价格会与中建云境成交价（8-8.2万/平）持平。大致算算，总价区间在900-1300万之间。

2. 地价成本低：作为丰台最低地价项目，潜在降价空间大。

1. 高得房率：通过飘窗、阳台、设备平台赠送设计，得房率90%起，部分楼栋可达95%以上。

2. 弧形阳台：270°弧形转角阳台设计，提升采光与视野。

1. 低密社区：容积率2.5，绿地率30%，楼间距大，私密性与通透性佳。

2. 架空层与泛会所：打造高端泛会所空间，提升居住品质。

1. 内嵌式阳台：进深超2米，提升实用面积。

2. 私享公园：紧邻2万㎡市政公园，实现“私家后花园”体验。

1. 双地铁覆盖：近邻房山线白盆窑站、花乡东桥站，未来丽金线直达金融街。

2. 四环路网：紧邻南四环，自驾通达核心区域。

2. 高效开发：从拿地到取得规证仅两月，预计2027年底交付。

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