2.26亿！阜阳城南这块地成功出让_财经资讯

创始人

2025-05-24 08:46:56

单价316万/亩

总成交价22617.068万元

近日

阜阳市自然资源和规划局

发布成交公示

此前备受关注的

城南“立体园林住宅建筑”地块

成功出让

去年9月，市自然资源和规划局发布出让公告，将在市城南新区一地块试点建设“立体园林住宅建筑”。出让地块位于城南新区润河路南侧、广颍路东侧，土地面积47715平方米（合71.573亩），为城镇住宅用地。出让公告显示，起叫价310万元/亩(总起叫价22187.63万元）。

该地块周边已建成润河路、广颍路。所属学区为阜阳北城小学府前路校区，阜阳实验中学府前路校区。

依据规划条件通知书要求，该宗地需配建18个班的幼儿园，占地面积不少于8100平方米，建筑面积不少于6480平方米。幼儿园竣工验收合格后，将无偿移交给颍州区教育局，不动产权首次登记至颍州区教育局名下。此外，该宗地明确作为“立体园林住宅建筑”试点项目用地。

后因故，该地块出让计划延期实施。

地块位置↑

今年4月15日至5月21日，市自然资源和规划局以拍卖转挂牌方式出让该地块。最新成交结果显示，该地块最终成交价为22617.068万元，折合单价316万元/亩。

“立体园林住宅建筑”是一种创新型绿色住宅建筑模式，通过将绿色生态理念融入城市建筑，采用建筑外墙垂直绿化和平台（屋顶）立体绿化技术，将空中花园、空中共享平台与现代电梯楼房有机结合，形成“户户拥有花园庭院”的特色住宅建筑体系。

今年4月，市自然资源和规划局曾发布《关于“立体园林住宅建筑”试点项目相关要求的通知》，明确每个户属空中花园水平投影面积不得小于40平方米；户属花园等不计入容积率；并要求对项目从设计到使用实施全过程监管等。

此次该地块成功出让，意味着“立体园林住宅建筑”这一新型住宅模式离阜阳市民又近了一步。

来源：颍州晚报

全媒体记者储继明