原创 为啥“宁空不租”现象越来越普遍？过来人说出了大实话，太难了
手上有几套房，然后把它租出去，自己躺平收租。相信这就是很多人的理想生活了，所以不少朋友也朝着这个方向努力着，当自己手头有了余钱，就会想着买房，然后租出去。可能前几年，很多朋友走的都是这个路线，还想着以租养贷，但近几年不知道大家有没有发现，小区里很多房子明明都卖掉了，却有不少房子都空着，那些房东都宁愿空着也不租出去，这就让人好奇了，按理说要租房子的人还是挺多的，房子应该不愁租才对，那为什么房东宁空不租呢？今天就来跟大家聊一聊这个问题，以下5个原因就非常的现实了！
原因一：回报率太低了。
虽然说现在的房价有所下调，但对我们普通老百姓来说，一套房子依然需要花费很多的钱，动不动就是大几十万、上百万，一些大点的城市，就是几百万上千万的。要想租出去，还能租个好价格的话，装修也不能太差，各种硬装、软装，加起来动不动就要上十万了。可现在的租房市场也很卷，这就导致花高价买的房，根本租不到好价格，甚至连装修的钱都回不了本，还要被各种挑剔。很多房主也正是考虑到这一点，索性懒得出租。
原因二：租户素质不详。
经常我们都能在网上或者身边的人吐槽一些租客的“奇葩”行为：有拖欠房租一直不交的，你找他，他就躲着你；还有些不讲究卫生的，家里垃圾堆成山；也有些人整天在房子里又唱又跳，严重扰民的；甚至还有些特殊癖好的......遇到这样的租户可就让房东有苦难言了，不仅要花费时间精力来处理租客造成的一些麻烦，而且看着自己花高价买来的房子被糟蹋，心里也不是滋味。与其让自己面对这些形形色色的租客，反倒不如干脆不租，还免去了不少麻烦事。
原因三：存在风险。
房东把房子租给租户，他也不了解对方是干什么的，要是遇到一些不靠谱的租户，很可能还会存在一些风险，比如有些人在租的房子里赌博，搞传销之类的，房东也可能会跟着遭殃。还有些人把房子租给家里的老人住，子女却从来不管，要是老人遇到什么不测，好好的房子可就毁了。
原因四：后期维修费用高。
虽然我们的房子装修好租给了别人，可这并不是别人自己的房子，你想他能有多爱惜呢。这样的结果，便是房子才装没多久，里面的各种东西就被损坏。就像我的一同事，把自己名下的一房子租给了带孩子的一家人，起初她也没在意，可半年后那家人说不租了，她来到房子后都吓一跳，贴好的墙纸上画满了各种图案、桌子凳子不是缺个角就是少条腿，家里更是到处发霉，堆满了各种杂物。虽然说损坏的东西有让别人赔偿，但这根本不够修缮的。后来我那同事就说，以后房子再也不出租了，收的那点租金全赔进去不说，房子看着还让人揪心。
原因五：不方便售卖。
也有些房东把房子装修好，其实是打算等房价涨了再卖的，但如果把房子租了出去，这样就会带来不少的麻烦，一个是带人看房不方便，还要和租客约定时间。还一个就是会受损，因为有人住，难免就会有磨损，各种家具之类的用过后也会显旧，这样还会使房子卖不起价格。所以，不少房东就选择干脆把房子空着，方便可以随时售卖。如果今天的文章对您有帮助，那就点一个赞，分享给您身边的朋友或家人，感谢您的支持。