全国4300宗闲置土地拟收储！专项债超5500亿元，广东377亿领跑_财经资讯

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2025-08-22 22:25:24

根据中指研究院最新监测数据，截至8月18日，全国各地公示拟使用专项债券收回收购存量闲置土地的数量已超4300宗。拟收储用地面积超2.2亿平方米，总金额超5500亿元。其中多省市已发行或将要发行相应专项债券合计超1500亿元，占拟收储总金额的27%。

广东省发行金额领跑全国

从各地发行情况来看，广东省在专项债收储土地方面表现突出。该省已发行377亿元专项债用于收购存量闲置土地，居全国首位。湖南省紧随其后，通过5次发行累计达到307亿元，位居第二。

在城市层面，长沙市发行专项债金额超90亿元，位居各城市首位。一二线城市合计发行约320亿元，约占总发行金额的21%。重庆市在拟收储规模方面表现亮眼，拟收储金额达533.8亿元，收储用地面积超1815万平方米，均居首位。杭州、郑州两市拟收储金额均超150亿元。

收储结构呈现明显特征

从用地性质分析，住宅用地仍是收储主力军。公示地块中住宅用地宗数占比约66%，商办用地占比约24%，工业用地占比约6%。值得注意的是，5月以来住宅用地占比保持在高位，7-8月均在70%以上，近两个月占比有所提升。

从所有权结构来看，当前拟收储的土地中绝大多数宗地属于地方国企，占比约84%。一二线城市公示地块合计989宗，拟收储金额超2050亿元，金额占比达37%。这一数据反映出一二线城市在专项债收储土地工作中的重要地位。