最近，茶饭后最火的话题就是股市了，“牛来了”已成为了大家的共识，就在昨天成交量已经突破了3万亿，这也是A股历史上第二次突破这个量能，相信指数很快突破4000点。

虽然今天A股稍微调整了，但在成交量上也有2.7万亿，这是什么概念？

要知道这是前几年都不曾有的现象，股市活跃，意味着很多人拿着闲钱冲进股市准备“上车”。

然而，就在很多人担心会不会调整的时候。财经媒体头条又发布“重磅”新闻：特朗普称今年将访华。

其实，特朗普反反复复提及访华，原计划是9月中国举行“抗日胜利80周年”，特朗普将出席，但很快让大家失望了，特朗普不来了。

但这次美国又释放出访华计划，也意味着中美关系即将迎来缓和，良好的国际大环境对A股无疑是一大利好。

另外，A股从不缺乏神话，寒武纪上半年营收28.81亿，同比暴增43倍，这个A“新秀”创造了又一个奇迹。

市场再次连续曝出2大利好，冲锋号已经吹响，明天又要开始进军了！

最近，喜欢刷头条的朋友，或许看到很多人晒收益，心里充满无限的羡慕。

但也有一类人，望A兴叹！在高点买房，背负巨额债务无法喘息，更别说抓住这波十年一遇的牛市了，或许很多人靠这一波牛市改变命运。

深陷债务危机的你，又该如何改变自己的命运呢？

为什么有些人能赚大钱，为什么有些人始终依靠出卖自己的劳动力去争取微薄的收入？其实就是三个字“认知差”和“信息差”。

先聊聊房贷逾期风险情况的情况。

根据数据统计，截至2024年末，全国个人住房贷款不良率为2.8%，这对应着大约1820万户家庭可能面临断供风险 。如果按每户家庭平均2.5人计算，受此影响的人口大约在4500万至5000万。这个数据是非常恐怖的，要知道这些人都是20-50岁之间的“财富创造者”，庞大的债务让广大的社会年轻人喘不过起来。

而且，随着经济大环境的下行，这个趋势还在加剧。2025年一季度数据显示，房贷不良率升至1.87%。2025年上半年，新增断供房便突破了30万套，而仅在2025年6月，全国房贷断供人数就达到了83.7万，同比增长17.2% 。

很多人怨自己运气不好，在高点接盘。

其实，仔细分析了深陷房贷危机的原因，有以下几个方面的原因：

买房前，没有充分考虑风险。工作不稳定，收入突然下降或失业是主要原因。

今年，经济增速放缓，很多行业受到冲击，导致无法还贷。

房地产行业下行，部分区域房价出现了较明显的下跌。当房产市值低于剩余贷款余额时，就形成了“负资产”，这会打击业主的还款意愿，甚至选择“断供止损” ，房子被法拍，自己上了失信名单，陷入恶性循环等等。

怨天尤人也没用了，还是要振作起来。国家也充分考虑到了这一些人面临的困难，也在想方设法刺激经济。

房贷利率一降再降，现在的房贷利率都2字开头，什么时候见过？

国家反复释放消费活力，推行国补、以旧换新等等政策，前段时间外卖补贴“大战”，与其说是这些互联网巨头们在争夺外卖市场，我更理解为是背后刺激消费的一种手段而已，拉动经济内需的一种行为。

然而，深陷巨额债务的你，也是有机会的。

焦虑！下个月房贷怎么办？马上要逾期了！银行发来了法拍通知！感觉天都快塌下来了。

如果你遇到了这样的情况，不能等，必须马上行动起来！

给大家说个例子，口罩事件过后，餐饮业是受影响最严重的行业之一。

我在深圳做法拍房多年，一个陈姓老板开的连锁餐饮店损失惨重，三年下来，导致背负上千万的债务。

要知道，陈总在疫情前全款在深圳核心市区买了200多平的大平层，当时据说花了2000多万。餐饮店巨亏后，市场价2000多万的房子估价1000万，意味着自己前半生所有的努力都将资不抵债，一切化为泡影。

了解这个事情后，心里非常沉重，我曾经也是一名普通的打工族，太能理解陈总的心情。

但我是一名高价接盘的购房族，在我最绝望的时候，通过自媒体的圈子认识了一位朋友，他给我出了一招，让我彻底摆脱了房贷债务危机，原本我是想放弃，让法院收回资金在2021年前购买的房子，当时放假1.5W/平，如今已不到1万/平，每月的房贷压得喘不过起来。其实这时候我已经逾期2个月了，如果再不按期还款，房子将被查封法拍。我也没有意识到事情的严重性，我依然想办法增加收入。

于是，我利用下班时间送外卖、晚上做自媒体，想方设法增加收入，虽然在收入上有了一定的缓解，但我最大的收获是认识张总—青天智控的创始人，他或许是最早一批进入“法拍房”的前辈。

其实，认识也是一个巧合，因为他们公司在长沙举行年会，平时只是网上交流，这次利用开年会的机会，我请假和他当面聊了足足3个小时。

也正式这次偶然的机会，让我觉得再次拿住自己的房子。

他帮我做了1个事情：

先拿着他最近3个月的流水（虽然少，但环比涨了15%），跟银行谈“延期还款”——银行不是要收他的房子，是要“能还得起钱的客户”，我帮他证明“他有能力缓过来”。

很多人或许很奇怪，自己还是按期还贷又有什么区别呢？

其实这只是第一步。其实不要小看这一步，要知道“时间就是金额”。

如果银行同意你延期，是不是给了你时间，这就是“玩法拍房”的技巧，通过与银行沟通同意延期，就是对你最大的胜利。但是换成是你自己，你能做到吗？

去银行找谁都不知道，更别说和谁谈了，我说的对吗？

专业的人做专业的事，我认为还有其他几个方面的是可以为你做的。

1、根据业主的财务状况，为其提供合理的资金规划建议，帮助业主制定切实可行的还款计划;

2、他们的法律专家则负责审核银行的延期还款协议，确保协议条款公平合理，保障业主的合法权益;

3、沟通谈判高手凭借出色的沟通技巧，代表业主与银行进行谈判，争取更有利的延期条件，如更长的延期期限、更低的利率等。

在帮助业主缓解经济压力的同时，维护银行的信贷资产质量，实现多方共赢。要知道，法拍银行也是不希望发生的，你说这样双赢的事情，银行自然原因和这些“专家”合作。

如今，我已经熬过了那段最艰难的时间，想必还有很多人和当初的自己一样，陷入了黑暗，希望这篇文字能帮助到你，如果你也陷入房贷危机，不妨给自己一个机会，也了解下专业的团队，即使不合作，你也不亏，对吧。

成功和失败往往就是一字之差，干就完了！没有比当前断供更坏的结果了。

想了解的就后台留言吧，机会都是给有准备的人的。

用雷布斯的话共勉：梦想还是要有的，万一实现了呢！