科技通报“友友联盟牛牛究竟有挂吗”分享装挂步骤
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央视新闻客户端
近日，在中铁建物业成都西派金沙项目，一群平均年龄超过65岁的退休老人，正用纽扣拼贴出绚丽的画作，在瑜伽拉力绳的拉伸中感受肌肉的舒展。这不是偶然的社区活动，而是成都中心增值业务部、运营管理中心联合西派金沙物业中心打造的“耆英创意社群”系列课程的现场。自今年9月起，以“让老年生活真正‘增值’”为目标，成都中心突破传统服务边界，主动整合社会优质资源，与椿萱茂高端养老机构达成合作，系统性推动老年社团运营，探索出了一条物业服务于老龄化社区的新路径。
养老机构老师带西派金沙项目老年业主做手指操
从“服务者”到“链接者”：物业角色的创新升级
在西派金沙物业中心看来，物业服务不应局限于维修、保洁、安保等基础范畴，而是应当成为社区生活的“赋能平台”和“资源枢纽”。尤其是在老龄化程度逐渐加深的现代小区，如何让老年人老有所乐、老有所学，已成为物业增值服务的重要课题。
“许多退休老人其实拥有强烈的社交需求和创作欲望，只是缺乏合适的平台和引导，”西派金沙项目负责人表示。“我们希望通过搭建可持续的社群架构，真正激活老年人的兴趣与潜能。”
基于这一理念，成都中心没有选择“一次性活动”的简单路径，而是决定建立长期运营的社群体系。增值业务部走访成都多个区域，最终与专业养老机构椿萱茂达成合作协议，引入其课程开发能力和活动组织经验，形成“物业搭台、专业机构赋能、业主自主参与”的运营模式。
耆英创意社群诞生：从纽扣画到自主运营
9月初，“耆英创意社群”正式成立，首场活动“银发智趣工坊——纽扣画DIY”在园区架空层改造的多功能空间举行。现场气氛远超预期：老人们全神贯注地将五彩纽扣拼贴成花卉、风景甚至抽象图案，彼此交流配色心得，分享创作喜悦。
西派金沙项目老年业主正在进行纽扣画DIY
更令人惊喜的是，活动中涌现出了具有组织能力和号召力的业主——已经退休的陈阿姨被推选为社群首位“主理人”。“我愿意带头组织以后的艺术活动，让更多邻居参与进来！”她的主动请缨，标志着社群从“物业主导”迈向“业主自治”的关键一步。
物业团队迅速抓住这一契机，?br />