原创 买不起房不算啥！比买不起房更烦恼的4件事，在各大城市出现
中国老百姓对房子的执着可谓举世闻名，稍有积蓄便想着置业安家，这与过去几年房地产市场的盈利效应密不可分。房产在中国，不仅是居住之所，更承载着结婚、子女教育、户口迁移等多重意义。在许多地方，房子似乎成了年轻人步入婚姻的敲门砖，农村居民进城落户的必备条件。因此，购房对于许多中国家庭来说，是人生中的一件头等大事。
然而，国内的房价却始终高企不下。数据显示，2022年11月，全国百城新建住宅的平均价格为每平方米16190元，二手住宅平均价格也达到每平方米15911元。这意味着，一套普通商品房的总价至少在150万至200万元之间。如此高昂的价格，让许多家庭望而却步，不得不选择放弃。
诚然，“买不起房”固然令人沮丧，但解决居住问题的方法并非只有购买这一条路，例如与父母同住，或者选择租房等。然而，比“买不起房”更令人烦恼的，是以下四个正在各大城市蔓延的现实困境：
首先，是“租不起房”的窘境。买不起房，尚可选择租房，以此解决基本的居住需求。然而，随着房价的攀升，各地房租也水涨船高，尤其是在大城市，每月的租金支出已成为沉重的负担。在上海，一套45平米的一室一厅，月租金可能高达4500元，这意味着打工者收入的大部分都贡献给了房租。一旦收入减少或失业，他们便可能被迫离开这些繁华的城市，因为他们已经无力负担高昂的租金，失去安身立命之所。
其次，是“掏空家底”的无奈。对于刚需家庭而言，要购买一套价值数百万的房产，往往需要掏空父母毕生的积蓄，才能勉强凑够首付款，圆一个住房梦。然而，这背后隐藏着一个令人担忧的问题：父母未来的养老、医疗支出该如何保障？如今，多数老人的退休金并不高，原本指望依靠积蓄来补贴家用，如今却为了子女购房而不得不拱手相让。更令人忧心的是，随着年龄增长，父母难免需要医疗照护，如果身边没有足够的积蓄，晚年生活又该如何应对突发状况？
再次，是长达数十年的“房奴”生涯。许多人在耗尽所有积蓄支付首付款后，还要背负长达二三十年的银行贷款。每月偿还的房贷可能高达五千元甚至更多，这使得他们的可支配收入锐减，生活质量大幅下降。更令人担忧的是，面对未来可能发生的失业、疾病、疫情等突发事件，他们的抗风险能力极其薄弱，只能听天由命。可见，买不起房并非最可怕的，不顾自身经济状况，盲目购入高价房，最终只会让生活变得更加艰难。
最后，是“房产贬值”的风险。自去年下半年以来，越来越多的城市房价开始下跌。例如，郑州、石家庄、济南、武汉、杭州等省会城市的房价甚至跌回到了三年前，甚至五年前的水平。对于前两年高价购房的家庭来说，他们不仅要承受巨大的还贷压力，还要眼睁睁地看着房价下跌，市值缩水。毕竟，这套倾注了几代人心血购买的房产，如今却越来越不值钱。这不禁让这些被套牢的购房者扼腕叹息，后悔当初的购房决定。