精明置业者选房时,往往会格外留意楼层,因为楼层选择直接关乎日后居住的舒适度。如今,土地资源日趋紧张,开发商为了追求利润最大化,楼盘越建越高,楼层选择更显得至关重要。人们普遍认为,一楼和顶楼各有缺陷,然而,真正最不建议购买的,是隐藏在楼宇中的设备层。
先来说说为何要避开顶楼。尽管顶楼可能附赠露台,价格也相对诱人,但高楼层带来的不便也不容忽视。一旦电梯出现故障或停电,上下几十层楼梯的痛苦可想而知。此外,顶楼冬冷夏热,长期经受风吹日晒雨淋,极易出现渗漏问题,导致家具受潮,损失惨重。
再来看看一楼,其通风和采光往往较差,室内潮湿,长期居住对健康不利。夏季蚊虫肆虐,令人烦恼。同时,一楼容易受到灰尘和噪音的侵扰,若下水道设计不合理,还可能发生堵塞。当然,一楼并非一无是处,其价格相对较低,有时还附赠小花园甚至地下室,出行方便,更适合有老年人的家庭。
然而,真正应该避免的,是鲜为人知的设备层。设备层通常用于安置电子设备等,其噪音污染极为严重,尤其在夜深人静时,电梯运行设备发出的嗡嗡声会严重影响睡眠质量,进而损害家人的精神健康。更令人担忧的是,设备层中的设备往往带有辐射,长期接触对身体健康构成潜在威胁。最关键的是,设备层的房价并不便宜,如此不舒适、不利于健康的房子,实在不值得购买。因此,在购房时,务必擦亮眼睛,避开设备层这个“隐形陷阱”。