近日，新的两江新区行政区划优化调整正式落地。标志着重庆两江新区正式进入“扩围提质”的全新发展阶段。

澐璟项目意境图（华润置地重庆公司供图）

战略升维 打造“现代化国际都市样板区”高地

新两江新区的发展方向清晰而坚定：致力于成为重庆乃至西部地区的核心增长极，紧紧围绕“一体化”和“高质量”两大关键词，瞄准“三大高地”建设——打造“高质量发展产业高地”、构筑“科技创新策源地”、塑造“现代化国际都市样板区”，为国家内陆地区的改革开放和高质量发展探索新路径、树立新标杆。

此次，新的两江新区将打造“现代化国际都市样板区”作为三大高地之一，已超越传统以产业填充和人口集聚为主的开发区模式，对区域规划水准、建筑品质、公共服务和文化内涵提出了更高的标准和要求。

分析人士指出，两江新区所追求的“国际化”，不仅体现在现代化的摩天大楼和基础设施等“硬件”上，更核心的是要形成与国际接轨的服务体系、多元包容的文化氛围，以及能够吸引并留住国际人才的高品质居住环境和人居典范。这意味着，区域内的城市更新和新区建设必须摒弃同质化开发，转向对城市美学、空间价值和生活方式的深度雕琢。

峰会聚焦 央地联动共谋城市新未来

在这一历史性进程中，市场力量的深度参与至关重要。以华润置地为代表的城市共建者，正以其前瞻性的战略布局与顶尖的产品力，积极回应这一城市发展命题。

11月13日，由重庆市房地产业协会指导、凤凰网房产主办、华润置地重庆公司承办的“2025中国豪宅新周期·重庆新规超级峰会”在渝隆重举行。峰会汇聚多位政策研究专家与行业权威人士，共同探讨新规背景下高品质住宅的发展路径与创新方向。

峰会现场秦虹发言（华润置地重庆公司供图）

中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹深入解读了“十五五”规划中“好房子”的全国性内涵与实施要求，并分析破局之路，指出高品质住宅的基本要求。

华润置地重庆公司苏晟从城市运营商的角度阐述了企业在高质量发展新周期的责任与方向，他表示华润置地将继续坚持品质、价值与长期主义，通过澐璟等标杆项目，以更高标准回应城市高质量发展要求，为人居理想注入新动力。

与城共进 华润置地深耕两江新区发展新脉络

华润置地入渝十八载，其发展轨迹与重庆，尤其是两江新区的成长脉络深度交织。立足两江新区的壮阔版图，华润置地深刻理解其独特的自然禀赋与城市精神，以“好房子体系2.0”为指引，创新性地提出“山、城、江、湖”四大好房子战略布局，每个项目均以“山、城、江、湖”为明显标签，通过四大标杆项目澐璟（山）、观宸（城）、嘉宸（江）、中央公园悦府（湖），将政策理念转化为可感知的生活场景，为新时代重庆人居提供了独具特色的“华润置地式方案”。从中央公园悦府的湖居品质艺术生活，到观音桥观宸（携手香港置地）的城市极核奢居体验，再到北滨路嘉宸所呈现的一线江岸美学，华润置地重庆的每一个高品质项目，都落在了两江新区核心板块，为重庆带来了“熟悉的进阶感”与“可期的信赖感”。而澐璟的登场，恰逢两江新区能级跃升的关键时刻，在金开之巅，以巅峰产品力为区域价值注入强劲动能。这种长期主义的深耕，与三区融合后两江新区打造“样板区”的长期战略不谋而合。

观宸千重锦示范区实景图（华润置地重庆公司供图）

专家认为，华润置地的持续投入，不仅是对区域价值的高度认可，更是与城市核心区共同成长、坚定参与城市未来建设的决心体现。

中央公园悦府意境图（华润置地重庆公司供图）

产品应答 以新规“时代作品”致敬城市新格局

华润置地此次推出的澐璟，作为其最高产品序列“瑞”系的重庆首作，被业内誉为“豪宅新周期”的标志性产品，正是对两江新区发展新格局的深度回应。

澐璟项目意境图（华润置地重庆公司供图）

据了解，澐璟以“大尺度奢侈空间”为核心理念，在建筑美学、空间哲学、智慧科技、绿色健康、工匠精神和生活场景营造上都达到了全新高度。项目坐落于两江新区金开之巅，坐拥俯瞰城市核心地带的极佳视野。在仅约1.0的低容积率用地之上，项目以仅5栋11层建筑布局、共65套稀缺的席位，将土地价值慷慨归还于生活，营造出超越同侪的空间奢阔体验与视野体验。

澐璟项目意境图（华润置地重庆公司供图）

此外，澐璟户型建筑面积均大于200平方米，260、310户型创新采用全框架结构、立面无结构梁设计，赋予空间极致的自由与灵活性。部分楼栋户型客厅约6.4米的挑高，高达0.6的窗地比（远超0.4的豪宅标准）以及270度环幕视野，实现了建筑与自然光影的深度融合，将室内空间尺度感拉升到全新高度，堪称华润置地产品史上的一场“空间革命”。

有业内人士评价，此类标杆项目的出现，恰好为“现代化国际都市样板区”提供了具象化范本。它展示了未来在此工作生活的高端人才所能企及的生活品质。这不仅是企业产品力的展示，更是华润置地作为城市共建者，以市场化、专业化的方式，助力城市战略落地的生动实践。

澐璟项目意境图（华润置地重庆公司供图）

新的两江新区，正站在新的历史起点。打造“现代化国际都市样板区”是一项系统工程，既需要政府的顶层设计与政策引领，也离不开如华润置地这样具有品牌、实力与情怀的市场主体的深度参与。华润置地将国家“好房子”政策与地方特色完美结合，以“山、城、江、湖”的四大好房子战略，精准对位城市发展脉搏，其每一个项目的落成，都是重庆在地化基因的定制化表达，与更好重庆的同频共振，共赴城市生生不息的未来。（来源：华润置地重庆公司）

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