【新盘】楼面价8855元/㎡！建总地产闽江北CBD新盘备案名出炉_财经资讯

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2026-01-14 02:00:22

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示， “祥茂花园”已于2026年1月13日取得县级权限内企业境内投资项目备案，批准结果信息为办结（通过）。

据悉，祥茂花园对应的为建总地产摘得的宗地2025-59号，该地块将建设安置型商品房。

2025年11月20日，福州市2025年第9次公开出让国有建设用地使用权活动在市公共资源交易服务中心举行。本次共拍卖出让11宗、345.51亩土地，成交价款42.26亿元。

其中，宗地2025-59号（台江区祥坂新村及周边出让地块一），在经过29轮竞价后，由187号竞买人福州建总地产有限公司以2.7亿竞得，楼面地价8855.5元/㎡，溢价率11.6%

福州宗地2025-59号位于台江区工业路与上浦路交叉口南侧，祥坂新村及周边出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：7225平方米（合10.84亩）；容积率：1.0以上、4.22以下；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下。

出让公告约定，宗地2025-59号地块建设安置型商品房29910平方米，由市土发中心按照安置型商品房对接价17900元/平方米回购。