在接手太原绿地外滩中心消息后，山西乔氏集团于近日再出手太原房地产市场。

5月15日，太原君澜房地产开发有限公司（以下简称“君澜房地产”）以44740万元拿下太原SWP-2630地块。

世界晋商网注意到，君澜房地产背后正是“山西隐形大佬”乔氏集团。

1、4.474亿底价入局“太原最贵城改”

在正式拿地前，君澜房地产出手SWP-2630地块已有迹可循。

据悉，SWP-2630地块在2025年12月公示的南屯回迁安置项目规划方案中，便由君澜房地产开发。

企查查显示，君澜房地产成立于2025年6月，法定代表人为乔志红，由山西乔氏实业控股集团有限公司（以下简称“乔氏集团”）和乔志红分别持股80%、20%，而乔氏集团由乔志红持股97%。

根据土拍信息，SWP-2630地块地处万柏林区，位于南屯路以东，南兴路以西，南屯社区股份经济合作社用地以南以北，起拍价4.474亿元。

该地块即被称为“太原最贵城改”南屯城改的十六地块，正处于融创太原府二期的东侧。地块出让面积38175.28平方米，合计约57.26亩，土地用途为住宅兼容商业托幼，其中住宅分摊27340.22平方米(41.01亩)、商业分摊6835.06平方米(10.25亩)、托幼分摊4000平方米(6亩)。

值得一提的是，今年3月29日，保利发展(山西)有限公司和太原嘉远房地产开发有限公司联手以底价53940万元竞得了太原 SWP-2608地块，系 南屯村城中村改造项目“地块十八”。

两宗地块紧邻，均位于太原城市核心功能区长风商务区，是全市高端商务、文化、商业资源 集中度 最高的板块之一， 地段价值颇高。

近日，该地块项目确定名为保利长风住宅小区。此前从其宣传图来看，写明了“天悦传奇再续”，因此产品属性不会差。

根据周边融创太原府、保利长风住宅等竞品定位，可以猜测乔氏集团本次拿地项目也将是中高端属性。

2、太原绿地外滩中心的“救赎者”

在拿地前，乔氏集团刚刚“救赎”了太原烂尾老大哥绿地外滩中心。

太原绿地外滩中心位于汾河西岸金融区核心，原名为绿地中央广场，2021年改名太原绿地外滩中心。

太原绿地外滩中心于2014年初便挂牌竞拍，总投资额达50亿元。按照最初规划，这里将建设为近190米的双子塔，旨在成为集聚企业总部、整合产业资源、提供一站式商务服务的汾河西岸CBD核心标杆。

项目从2015年开工建设，2016年启动预售，但曾因无证预售被监管部门处罚。2018年由绿地集团接管。2021年，太原绿地外滩中心在主体结构全面封顶的情况下仍停滞不前。2025年情况来到了更糟糕的局面，主力店纷纷撤场。

也是在2025年，乔氏集团成立物管集团，并明确成功收购绿地中央广场项目，且正与万豪集团推进高端酒店项目落地。

今年2月，太原绿地外滩中心迎来复工好消息，项目现场挂出了复工条幅和万豪酒店入驻的条幅，成为乔氏集团接手太原绿地外滩中心消息后的首个实质性动作。

3月9日，太原绿地外滩中心被政府重点关注，成为万柏林区停滞项目加速重启的主要项目。

至此，乔氏集团以“救赎者”的姿态成为停滞超10年的太原绿地外滩中心重启者。

3、山西的隐形实力王

尽管乔氏集团多年低调，但其并非“地产界的新兵蛋子”。

乔氏集团成立于2009年，注册资本10000万元，注册地位于太原市尖草坪区。

乔氏集团由乔治国一手创办，当前00后的乔氏集团副总经理乔立岩作为家族企业新一代管理者已走向台前。

早年间，乔治国是在装饰建材领域创业，于2000年成立了太原市金鑫旺装饰材料有限公司，后于2005年前后又入局物流仓储赛道，投建金鑫旺仓储物流市场、大东流集祥仓储物流市场等。2009年，乔治国开始布局房地产等市场。

经多年发展，乔氏集团业务已涵盖房地产开发、物流运营、银行金融、基金投资、环境保护、酒店休闲、新兴教育等，合作伙伴包括中铁置业、金地集团、龙湖集团、万科集团等房地产头部企业。据悉，乔氏集团地产板块在建及储备项目10余个，目前在售面积30万平方米，累计货值储备约1000亿元。

今年4月底，乔氏集团新增对外投资太原和颂酒店管理有限公司，持股比例90%，在太原酒店行业持续加码。

当前，乔氏集团既盘活太原绿地外滩中心，又加入南屯城改片区项目建设中，一改往日低调作风，成为太原房地产市场的重要布局者。期待其以多年经验及实力为太原市场增添新注脚！