房贷最长40年新政落地！A股地产股掀涨停潮机构：核心城市有望率先企稳_财经资讯

房贷最长40年新政落地！A股地产股掀涨停潮机构：核心城市有望率先企稳

创始人

2026-08-31 13:48:17

8月31日，A股房地产服务、房地产开发板块大涨， 特发服务（300917.SZ）20cm涨停，金融街、 香江控股（600162.SH）、 渝开发（000514.SZ）、 中交发展（000736.SZ）、 天保基建（000965.SZ）等多股涨停。

消息面上，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，明确个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。

中信建投研报表示，住建部、自然资源部、金融监管总局、央行、证监会五部门同步发力，出台三份文件及5份信贷配套文件，涵盖商品住房销售、信贷、融资、资本市场支持等全链条，房地产基础制度迎来重大调整。短期看，现房销售及预售门槛提升将导致新房可售货源阶段性收缩，房企资金阶段性承压；但中长期看，“所见即所得”、资金闭环及项目制融资将从根本上规避烂尾风险，核心城市成交有望在政策催化与制度红利双重作用下率先企稳。

上一篇：市政协副主席杨国宁赴肇东市走访包联企业（项目）

下一篇：AI造富！全球亿万富翁3795人创新高

房贷最长40年新政落地！A股地产股掀涨停潮机构：核心城市有望率先企稳

相关内容

热门资讯

房贷最长40年新政落地！A股地产股掀涨停潮 机构：核心城市有望率先企稳

相关内容

热门资讯

房贷最长40年新政落地！A股地产股掀涨停潮机构：核心城市有望率先企稳