6月10日晚，定海路街道136街坊部分地块旧城区改建项目启动“二次征询”正式签约，首日共有422产居民完成签约，签约率达到99.52%。与此同时，隆昌路（长阳路-杨树浦路）综合改造工程项目也在同一天启动正式签约，签约率达到了97.14%（其中，居民户签约率达到了100%）。

告别旧居奔向新居

记者了解到，136街坊部分地块旧城区改建项目征收范围东至隆昌路，南至河间路，西至珠江香樟北园，北至长阳路。房屋类型较复杂，这里既有上世纪三十年代建造的小洋房，也有后来兴建的棉厂职工过渡宿舍，还有上世纪80年代初的公寓，环境逼仄、煤卫合用的落后让时光在这里好像凝固了。

长阳路2301弄7号居民曹海荣今年75岁，上世纪80年代初和母亲搬进这栋小楼，一住就住到现在。母亲在这里去世，弟弟在这里结婚……50多平的小屋最高峰的时候住了一家7口人，也见证了这一大家子太多的悲欢离合。

曹海荣家的东西不多，很多还是他结婚时候置办的老物件，住了大半辈子的小屋多少次嫌弃它拥挤，一下搬空，倒让曹海荣有些留恋起来。曹海荣从门口的帆布包里拿出房本给记者展示，盘算着他和老伴这次能分到多少补偿款，准备搬到佳木斯路附近，新房子里小外孙也有地方学习，言语间尽是对新生活的期待。

西白林寺第一居民区居委干部王周静家也在这次征收范围内。作为“小年轻”，王周静的内心有些许复杂。“一方面是在这里生活了很多年，附近的生活配套真的给我们上班族极大便利。但另一方面，居住条件的落后让我们多年来期盼着旧改的好消息。”王周静说，这次的政策极大程度考虑了居民们的诉求，居民工作推进起来也格外顺畅。

事实上，尽管当天只是“二次征询”正式签首日，但记者走访看到，136街坊地块里大部分居民早已人去楼空，足见居民们对告别旧居，迎接新生活的迫切。西白林寺第一居民区党总支副书记包志毅表示，“居民总算盼到了阳光，都非常支持这次旧改，特别是居住困难的家庭，能够改善居住环境，大家都非常激动。”

“政府所为”与“百姓所盼”的双向奔赴

今年3月25日至3月30日，136街坊完成了旧城区改建意愿一次征询工作，4月1日起在征收范围内公布房屋征收补偿方案并征求意见。

区房管局、区旧改办及征收事务所经前期调查梳理发现，基地征收工作推进的核心难点主要是公房承租人亡故情形较集中，涉及承租权变更、遗产分割等家庭利益分配等问题，加大了协商签约的难度。在前期开展房屋征收政策培训及政策宣讲工作的基础上，为确保签约工作顺利推进，区房管局、区旧改办同定海路街道充分凝聚共识、加强协同联动。

区旧改办成立了征收项目指挥部联络小组，并安排14组工作人员，自5月下旬结对两个基地14档经办人员协同推进。定海路街道成立了征收项目推进工作领导小组，由街道处级领导带队，组成7个推进小组，协调推进过程中遇到的实际问题和困难。区旧改办、街道、征收事务所进一步夯实“三位一体”工作机制，分片划块、齐心协力、深入一线，充分发挥各自优势，从居民实际利益出发分析利弊得失，消除居民疑虑。

在各方不懈努力下，大部分居民积极主动化解家庭内部历史遗留问题，化干戈为玉帛，开开心心签了约。一些原本对政策不理解的居民，在基地工作人员反复宣讲杨浦“阳光、透明、公平、公正”房屋征收政策后，理清了思路也逐渐回归理性，并齐心协力共同做好左邻右舍的矛盾调解和协调签约。

自5月下旬两个基地启动预签约以来，街道推进组成立的党员先锋队、青年突击队，“5+2”“白+黑”奔波在旧改基地，主动了解居民群众的所思所想，坚持用心用情在法律范围内尽可能解决各类矛盾，打好亲情、邻里、服务“三张牌”，打开居民“心结”，积极促进签约。征收事务所临时党支部和居民区党总支组织开展党建联建活动，慰问困难家庭，帮助独居、纯老家庭搬迁。预签约期间，适逢端午节和“六一”儿童节，征收事务所还在基地组织了丰富多彩的“亲子家庭日”主题活动，让一线经办人员和基地居民在旧改过程中感受到浓浓的亲情和节日氛围。

136街坊部分地块旧城区改建项目、隆昌路（长阳路-杨树浦路）综合改造项目实现高比例签约生效，是人民城市理念的生动实践，是“政府所为”与“百姓所盼”的双向奔赴。在区委、区政府关于探索更可持续城市更新模式的要求引领下，136街坊旧城区改建同市政道路拓宽、文保建筑保留修缮、居民居住品质提升等多重目标相结合，实现片区焕新、功能提升、整体提质，为打造“百年隆昌路”特色风貌夯实基础，助力实现滨江活力向腹地延伸，为杨浦公共服务水平不断提高、基础设施建设更加完善、城市环境更加宜居谱写出美好序章。

未来，杨浦将持续推进城市更新行动，让更多杨浦百姓在“有温度的更新”中拥有更多看得见、摸得着的幸福感。