9月20日，在新津天府农博园核心区，由兴义镇波尔村集体经济组织主导开发的文商旅体融合项目“不二·竹涧溪野”正式营业。这一项目里，波尔村利用向上争取的省、市乡村振兴政策资金约200万元，打造环境和基础设施，吸引商家投资近800万元，将“林盘”变为“商圈”。尤为值得一提的是，在利益分配上，波尔村创新采用村集体公司统一收款再分成给商家的方式，保证了村集体15%分红的切实兑现。

记者注意到，不二·万林塔、不二·穆言面包、不二·瀑布咖啡、不二·拾野研学……每个商家的招牌上都冠以“不二”之名。

波尔村党委书记段宁海带着记者边参观边介绍，“不二”正是波尔村村名的由来。明朝这里有个万不二村长，一生以信立村、以义治民，深受敬仰，奠定了此地代代传承的“说一不二”的精神。“正是依靠这种说一不二的精神，我们将杂树丛生、荒草遍野的闲置林盘，盘活成这样业态丰富、游人众多，能为村集体带来长期可持续收入的林盘商圈。”段宁海说。

这里曾是闲置多年的林盘，虽然杂树丛生，但林盘、水系、沟渠等生态资源都具备，很有开发价值。2024年启动开发时，为了规避整体外包可能带来的经营风险，村集体选择自己来当运营商，成立“不二竹涧溪野文旅发展有限公司”，利用上级财政资金进行环境和基础设施的打造，修建了1栋二层小楼、3个卫生间、上千平方米的木平台等，为商家进入打好基础。

其后，按照多元化的招商策略，招引露营体验2家、特色美食9家、研学互动1家，重点打造了亲子研学与户外露营体验，构建“自然体验、美食消费、农耕研学”3大主题片区，为游客提供“摸鱼捉虾+露营探食+野趣团建”的全链条游玩体验。

咖啡店、面包店、研学馆、露营基地……一路走来，各个不同的商家构成了业态丰富的“林盘商圈”。正值周末，这些新的林盘场景吸引了不少市民游客前来游玩。人最多的是林盘里的小溪，浅浅的溪水里放了不少小鱼，孩子们在溪里戏水、抓鱼，快乐氛围十足。树林里还设置了攀爬区、真人CS区；草地上搭着天幕，有桌椅摆放饮品糕点，供游人休息；还有亲子萌宠乐园、儿童游乐区、文创手工区，丰富多样的场景让游客来了就不想走。

“你看它们虽然业态不同，但有一点是相同的。”段宁海介绍，那就是，各商家都是使用村集体公司收款码开展经营，营业收入直接进村集体公司账户，每月10日再由村集体公司进行分配结算，将属于商家的85%的运营收入分配给各个商家。“这样做可以清楚透明地掌握项目整体运营情况，确保村集体的15%分红切实兑现。”段宁海说。

据介绍，由于村集体在前期进行了固定资产投入和基础设施打造，开业后，也是由村集体公司负责保障水电、提供卫生服务，因此在引入商家时，村集体就与商家达成了按照“业态差异化保底+15%分红”的利益分配模式，并双方自愿按照“村集体公司统一收款+营收分成”的机制来运营。

年底时，双方还要根据不同业态，按照约定的保底金额进行核算。不足保底金额的，由商家按照保底金额补足。预计项目每年为村集体带来保底65万元的收入，推动乡村资源价值转化和集体经济发展壮大。

成都日报锦观新闻记者 李娟 受访者供图

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