浙江前三季度土地榜：杭州单极断层，TOP10房企阵营固化_消费生活

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2025-10-01 12:01:22

潮新闻客户端记者郑青青

2025年1-9月，浙江省全省共成交929宗土地，其中涉宅地239宗（剔除纯租赁、纯安置、出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），总建面1442.0万㎡，总出让金1917.5亿元，平均楼面价13298元/㎡，平均溢价率23.4%。

从城市层面看，浙江省土地市场仍呈现“杭州单极引领”的格局，杭州单城市土地成交金额占比超60%，其余城市土地成交金额占比均未超过10%。

并且在全省11个城市中，至今仍有7个城市土地成交金额未达到去年全年总额的一半。

房企方面，前三季度浙江省涉宅地拿地金额TOP9的企业名单与1-8月保持一致，且对应拿地金额未发生变动，反映出在当前市场低位运行的背景下，头部房企普遍采取理性、审慎的投资策略。

值得注意的是，越秀从第21位跃升至第10，成为TOP10拿地金额榜单唯一变动，显示仍有部分房企在把握结构性机会进行加仓。