“地铁线路往往都是城市地段价值的具体表现”。
自2010年至今,转瞬十一年过去,成都地铁从曾经的1号线,延伸到了现在的13条地铁,线网里程达到558公里,跃居全国第四,成都正式迈入地铁大线网运营新时代。高速发展的地铁正在以另一种方式改变成都人的生活方式。

除了已经运营使用的13条地铁线路外,成都地铁还有多条线路正在规划和建设中。在温江,就有19、23和28号线三条线路正在规划建设中,据悉,近日成都地铁19号线双流机场2航站楼站外挂换乘厅及G、H出入口N6段底板钢筋通过首件验收。(消息来源于:成都地铁规划建设微信公众号)
由于成都地铁规划的调整,在建17号线一期后期将分割为17号线和19号线:机投桥至九江北为17号线,九江北至金星为19号线。19号线二期工程起于双流区九江北站(不含),止于天府新区天府新站,预留合江站,线路全长约42.87km,共设车站12座。

成都地铁17/19号线路线图
随着温江区常住人口的增多,为了便利温江区的居民出行地铁线路规划也随之增多。除了已经开始投入运营的4号线和17号线,规划中的地铁23号线、28号线的走向都是横向,与主城区连通,而19号线为纵向,连通至天府新区,且途径天府机场,未来开通使用后,一小时内即可通达成都全城,让温江人的出行更加便捷。

网络意境图

随着城市地铁的建成,地铁站口已成为经济发展强有力的黄金地带。借助地铁客源优势,地铁商场将与周边地区的经济发展相互扶持,促进周边地区地产、物业、商业发展,带动地区消费,形成新的商业氛围。 随着双地铁时代的开启,温江也进入发展机遇期。地铁不仅改变城市交通格局,还将改变城市商业格局,对温江的招商引资、产业发展也有着良性的促进作用,与中心城区联系更加紧密,更多的投资者、商务人士将向温江流入。

温江实拍图(摄影师:田相和)
根据《2021年温江区政府报告》中数据显示,在今年,温江区签约引进珠江CAZ等亿元以上项目31个,建成特色商业街区2个,打造夜间经济集聚区4个。成功举办“共享新机遇,投资金温江”系列主题推介活动,全年引进亿元以上项目72个,实际到位内资138亿元,外商投资实际到位15.2亿元。(数据来源于:成都市温江区人民政府官网)
地铁带来的便利性其价值是无法估量的,地铁经济、地铁配套等也应运而生,形成了区域式的价值带。新城·林屿溪位于凤溪大道上,邻近地铁4/17/19号线,近距离享受地铁经济带来的发展红利。

光华新城意境图

地铁对周边的商业有着巨大的流量加持效果,放眼成都,从IFS+太古里,到来福士广场,再到万象城、环球中心,成都排名前十的购物中心里,7座都在地铁站之侧,其他3座购物周边不远处也都有地铁站布局。 而商业之外,地铁带给人们生活方式最大的改变在于住宅。人们跟随地铁买房的现象在每一个城市都会发生。比如,东京作为全球轨道交通最发达的城市之一,相同住宅产品的房价和租金大部分都是根据到地铁站的距离为标准。

网络意境图
许许多多的城市发展经验告诉我们,临近地铁站点的地方,往往比其他区域更容易形成集商贸、购物、休闲、娱乐、居住为一体的资源聚集区,在温江也不例外。
温江吾悦广场(在建中)是成都第三座,温江第一座吾悦广场,在选址上,也紧邻着地铁站,具备发展成为光华新城流量担当新商业体的交通利好。而往往优质的商业周围1KM范围内的住宅项目也能跟着水涨船高。

温江吾悦广场意境图
位于光华城芯的住宅新城·林屿溪项目,是新城控股在温江布局的“商业+住宅”双引擎迭新之作。项目位于成熟政务商圈与创智湖产城商圈双极核商圈交汇处,赋能光华新城焕新与美好人居蝶变。

新城·林屿溪&吾悦广场(在建中),以住宅+商业双轮引擎,共建光华新城。温江吾悦广场(在建中),以共建美好城市为己任,内部打造理念与城市的体育精神深度交融,传递文化信仰与美好希望,未来,吾悦广场(在建中)势必成为城西全业态品质商业服务综合体,让沉浸式的吾悦购物,成为温江人的首选。

新城·林屿溪意境图
新城·林屿溪,深研现代人的居住需求,在打造优质居住产品的基础上再升级,为市场带来了全新产品——建面约105-128㎡双核生活,匠心力作。
A户型 建面约128㎡
阳光舒居四房 人生进阶之选
南北通透,采光充足,动静分区
约8m景观大阳台,视野开阔
套房式主卧空间,舒适度较高

建面约128㎡户型示意图
新城·林屿溪,单价约15180元/㎡起,双地铁·吾悦旁·臻装美宅,以远见启幕城西美学生活。
关于新城控股:
新城控股集团(601155.SH)1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过28年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,截至2020年底,总资产超人民币5377.53亿元。集团坚持稳健发展战略,以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式,稳中求进,持续创新,努力实现高质量发展,奔向世界500强。
2021年,新城控股将持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。