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4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭"(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口。)

【央视新闻客户端】

　　财联社6月18日讯（记者沈述红）在国家大力推进新基建与数字经济发展的背景下，资本市场服务实体经济再添创新实践。

　　中国证监会主席吴清在2025陆家嘴论坛上表示，证监会今日将批复全国首批2只数据中心REITs注册。财联社记者了解到，上述两只产品分别为：南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“南方万国数据中心REIT”）和南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“南方润泽科技REIT”）。

　　这两只产品均由南方基金担任基金管理人，前者将在上交所上市发行，后者将在深交所上市发行。两只产品的获批，标志着公募REITs底层资产成功扩容，填补了国内REITs市场相关领域的空白，为市场注入新动能。有业内人士指出，数据中心是一个理论上供应量非常大，但能够真正形成有效供应比较少的板块，再加上需求旺盛，它可能是为数不多的在未来很长时间内都能够保持20%需求增长的板块。

　　吴清表示，下一步将继续支持科技企业利用知识产权、数据资产等新型资产开展资产证券化、REITs等融资，进一步盘活科技创新领域存量资产。

　　全国首批2只数据中心REITs获批

　　2只数据中心REITs的获批，无疑为数据中心行业通过资产证券化拓展融资渠道提供了创新性实践范例。

　　公开信息显示，由南方基金担任基金管理人的南方万国数据中心REIT和南方润泽科技REIT，为全国首批数据中心公募REITs。两只产品的底层资产均属于第三方数据中心服务商，也是我国相关领域规模靠前的几家企业。

　　其中，南方万国数据中心REIT将在上交所上市发行，该产品原始权益人为万国数据，专项计划管理人为南方资本，托管人为招商银行，财务顾问为华泰联合证券。它以万国数据旗下位于昆山市花桥镇的国金数据云计算数据中心项目为底层资产。

　　昆山花桥作为全国数据中心版图中极具战略意义的关键节点，已深度嵌入长三角一体化发展格局，扮演着“数字经济时代长三角数据交互中枢”的重要角色，为国金数据云计算数据中心项目提供了不可多得的发展机遇与坚实保障，使其在数据中心市场竞争中占据有利地位。

　　值得一提的是，万国数据作为中国领先的高性能数据中心服务商，已拥有24年安全可靠的数据中心托管及管理服务经验。根据中国信通院发布的《中国算力中心服务商分析报告（2024年）》，万国数据凭借强劲的综合实力，连续四年在十强榜单中排名第一，在第三方数据中心服务商中，万国数据占据中国市场份额首位，并且在总体规模、能力建设及财务状况三项关键指标中均排名行业第一。

　　此次万国数据以旗下优质资产发行公募REITs，为数据中心行业开辟了资产证券化融资的创新路径，以标杆性实践重塑行业资本运作范式，其示范性价值不仅在于拓宽了数据中心建设的资金来源，更在于通过标准化、市场化的资本运作模式，为行业注入流动性活力，推动资产价值高效释放，为数据中心行业实现可持续发展提供了可复制、可推广的全新融资蓝本。

　　另一只数据中心REITs——南方润泽科技REIT将在深交所上市发行。该产品原始权益人为润泽科技，专项计划管理人为南方资本，财务顾问为华泰联合证券，托管人为招商银行。它以润泽智算科技集团股份有限公司旗下国际信息云聚核港（ICFZ）A-18数据中心项目为底层资产，项目位于全国一体化算力网络京津冀国家枢纽节点的核心地带，是支撑区域数字经济高质量发展的重要基础设施。

　　业内人士表示，南方润泽科技REIT实现了对存量优质资产的有效盘活，打通了民营科技企业创新融资渠道，有望进一步助力数字中国建设、培育新质生产力。

　　作为全国领先的综合算力中心领域的科技公司，润泽科技成立十六年来坚持在智能算力、算力基础设施、数字经济等领域持续性、大规模投入，专注于园区级、高等级、高效高性能、绿色的综合算力中心的投资、建设、持有和运营，持续构建技术先进、布局合理、供需匹配、安全可靠、绿色低碳的算力基础设施集群，是国内领先的综合算力中心整体解决方案服务商。

　　南方基金表示，公司将全力推进南方万国数据REIT的高质量发展和南方润泽科技REIT的精细化运营，矢志将其打造成我国数据中心公募REITs领域的标杆典范。

　　盘活科技创新领域存量资产

　　数据中心是数字经济发展的基础设施，目前国内数据中心服务市场主要集中在京津冀、长三角、珠三角及其他经济发达地区。

　　从需求端来看，截至2024年底，中国传统数据中心需求市场规模为163万架，IT负载总计7773MW，同比增长6.9%。未来，传统领域如政府、金融、汽车、教育等行业的数字化转型以及新兴业务场景落地，将成为数据中心领域需求的新增长点。同时，AI技术发展和商用也将为数据中心带来新的需求机遇。

　　有分析指出，基于未来五年随着AI技术进一步推动各行业的人工智能创新发展，中国数据中心市场将迎来新的增长契机。

　　政策方面，近年来，国家层面密集出台政策为数据中心等新型基础设施建设 “保驾护航”。中国证监会先后发布《资本市场服务科技企业高水平发展的十六项措施》《关于资本市场做好金融 “五篇大文章” 的实施意见》，明确将数据中心、人工智能等新基建领域纳入REITs支持范畴，旨在通过资本市场机制优化资产配置、拓宽融资渠道，推动技术创新与产业升级深度融合。

　　在2025年全国两会上，数字经济、人工智能与算力成为备受关注的焦点议题。今年《政府工作报告》明确提出，持续推进 “人工智能+” 行动，而算力作为数字经济时代的核心生产力，不仅是推动千行百业数字化转型的关键引擎，更为数字中国建设注入强劲动能。数据中心作为算力的核心承载基础设施，在 “算力即国力” 的战略背景下，其基础设施属性与资本运作需求的结合愈发迫切。

　　有业内人士指出，数据中心是一个理论上供应量非常大，但能够真正形成有效供应比较少的板块，再加上需求旺盛，可能是为数不多的在未来很长时间内都能够保持20%需求增长的板块。

　　“下一步，证监会将继续支持科技企业利用知识产权、数据资产等新型资产开展资产证券化、REITs等融资，进一步盘活科技创新领域存量资产。”证监会主席吴清表示。