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【央视新闻客户端】

“3天被拒20次”引发关注

老年人租房，为何这么难？

《第五次中国城乡老年人生活状况抽样调查基本数据公报》显示，2021年，我国70.1%的老年人拥有产权属于自己或者配偶的住房。一些无自有住房的老人，需要依赖租房解决居住问题。此外，部分老人也会因房屋拆迁过渡、帮子女照看孩子等现实原因，产生阶段性租房需求。

老人租房面临哪些难题？为何中介和房东不愿意租房给老人？这些行为是否违法？

中介：

不能合租，整租价格比较贵

“60岁以上的老人不可以合租，我们有相关要求。”“合租只考虑年轻人。”在某租房APP上，记者选定了湖北省武汉市武昌区的几套房源，向租房中介咨询老人能否合租时，得到的答复大多是这样。

租房中介表示，老年人租房本来就有难度，要合租就更难。一些房屋中介告诉记者，房东出租房子时往往不限制租户的性别，但是会要求不租给60岁以上或65岁以上的老人。

至于整租，不少中介回复：可以租，但价格会比较贵。

随后，记者了解了武昌区水果湖地铁站附近的租房行情。房屋中介说，50多平方米、一室一厅一卫的房子，如果是老人整租，一个月的租金需要2500元左右。但记者在线上租房APP上查询附近的房屋发现，同一个小区类似面积和户型的房子，一个月租金只要2200元左右。

一些房屋中介提醒，签订租房合同时如果老人用自己的身份信息，有可能租房合同审核会通不过。“最好是家里的年轻人帮忙签订合同。”一名房屋中介说。

还有一些线上租房平台直接说明，对整租的居住人员无年龄限制；合租房源居住人员(包括签约人和合租人)年龄须为18周岁以上(含18周岁)、40周岁以内(含40周岁)。

房东：

担心老人在出租房内出问题，不敢出租

为什么有房东不愿意租房给老年人？为什么有中介不愿意服务老年人？为什么同样的房子，老年人租金更高？

“我担心老人在我的房子里发生意外，万一老人在我的房子摔倒或死亡，不仅要引起纠纷，可能我的房子也不好再租出去，卖的时候也会折价。”武汉市民凌女士表示，她有一套120多平方米的房子在出租，通过中介找租客时，她会要求寻找年轻的租客。

“如果是整租，我也会要求老年人有年轻人陪伴。”凌女士说，对于满足租房条件的老年人，在拟订租房合同时，她会特别申明，如果不是因为房屋装修原因，租客在房屋内发生意外，责任由租客自行承担。

凌女士的担忧并?