江西南昌：政府全额买单 417栋老房屋顶焕新
央视网消息夏季闷热、雨季渗漏，这是南方地区不少老旧小区顶楼住户的生活常态。为了解决这一民生问题，江西省南昌市今年启动房屋屋顶整治试点工作，由政府出资，通过铺设新型防水卷材、加装隔热层等举措，既解决了房屋渗漏、闷热等难题，又让城市立面更加整洁美观，居民生活幸福感显著提升。
铁路八村西社区是南昌市一个典型的老旧小区，这里的房屋房龄普遍在30年以上。这两天，居民期盼已久的房屋屋顶整治工作进入尾声，家住小区楼顶的黄腾远成了这项民生工程的首批受益者。他告诉记者，由于房屋年代久远，屋顶早已老化破损，每逢雨季，家中便时常漏水。“雨大的时候排水不够，墙壁有裂纹，水就顺着下来，像瀑布一样。”黄腾远说道。
黄腾远其实早就想维修屋顶，可维修费用高达数万元。而想动用住房维修资金，就要征得小区三分之二的住户同意。“因为楼下的住户不是很乐意，觉得漏水漏不到自己家，没必要掏钱，这事儿就只能一拖再拖。”黄腾远表示。
而在南昌市老城区，黄腾远这样的并非个例。大量老旧房屋早期普通采用预制水泥板隔热防水工艺，历经数十年风雨，屋顶大多出现大面积破损，功能基本丧失，严重影响居民日常生活。今年9月，南昌市正式启动老城区房屋屋顶整治工作，在老城区选取417栋老旧房屋开展试点，涉及改造屋顶面积约23万平方米，黄腾远所住的房屋也被纳入整治范围。为了确保这项工作精准高效，当地政府对辖区老旧房屋的建造年代、现状及结构安全等情况进行了全面摸底，为每栋房屋量身定制“一楼一策”的整治方案。
江西青控建设工程有限公司项目负责人齐海山介绍道：“这次改造分两个部分，第一个部分是防水，第二个部分是隔热。在防水上，我们是铲除原有的破损，重新铺设防水卷材和防水涂料；还有进行隔热处理，采用新型的隔热材料。我们整体保质期是5年，按照过往工程经验来说，应该能达到10年以上。”
经过3个月加紧施工，目前南昌市房屋屋顶整治试点工作已基本完工，项目不仅注重解决实际居住问题，还兼顾了城市风貌提升，在屋顶色彩、隔热层设计等方面贴合老城区风貌特点，实现了实用性与美观性的统一。
南昌市住建局城市更新科四级主任科员袁爱鹏表示：“这次试点工作由政府全额出资，不需要老百姓掏一分钱，也是为了减少老百姓的负担。接下来我们也将继续对全市4个老城区的剩余老旧小区开展屋顶整治工作，让老旧小区焕然一新，让老百姓住得更舒心、更安心。”（总台记者 唐嘉伟 赵学锋 张仕杰）
来源：央视网