(老玩家实测)“家家乐牌吧能开挂吗 ”开挂步骤方法
ououch002
2025-08-30 02:22:43

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【央视新闻客户端】

  远洋表示,行业风险仍还处于出清过程中。

  受境外债务重组完成影响,远洋集团上半年利润数据大幅上升。

  据该集团最新公告,2025年上半年公司实现营业收入62.03亿元,同比下降53%;毛亏为49.66 亿元,但拥有人应占溢利达到102.02 亿元,实现扭亏为盈,主要因期内完成境外债务重组,录得了非现金收益所致。

  今年3月27日,远洋集团宣布,境外债务各项重组条件均已达成,即日起正式生效。境外债重组总规模约63.15亿美元,将转换为约22亿美元的新债务,以及约41.15亿美元的新强制可转换债券及新永续证券。

  受上述重组影响,期内远洋集团录得境外债务重组收益317.56 亿元,系一次性及非现金收益,而上年同期并无这项数据,因此极大调节了中期利润。

  细看远洋的基本面,上半年公司营业收入62.03 亿元,同比下降超五成。物业开发保持着最大贡献,营业收入占比53%,来自北京、环渤海、华东、华南、华中及华西区域的收入占比分别为29%、18%、4%、20%、22% 及7%。

  营收规模收缩的同时,远洋集团期内计提了多项减值亏损。

  上半年,该集团其他亏损(净额)为33.26 亿元,主要因房地产市场仍处于深度调整,经营环境严峻,期内确认了按公平值计入损益的金融资产及金融负债的公平值损失、诉讼拨备及商誉减值亏损。

  同时,远洋集团还录得预期信贷亏损模式下的减值损失97.25 亿元,较2024 年同期的2.97 亿大幅上升。这笔近百亿的计提,主要包括对贸易及其他应收款项计提预期信贷亏损拨备、以及对财务担保计提拨备。

  若不考虑债务重组收益的影响,远洋集团上半年仍录得亏损。公司表示,主要因国内房地产市场近几年持续调整,导致营业额及毛利率下降,以及对物业项目计提的减值拨备增加;分占合营企业和联营公司业绩下降。

  从资产负债情况看,因境外债务重组完成,远洋集团的贷款总额由2024 年末的983.73 亿元,下降至2025 年中期的669.97 亿元,集团净借贷比率约743%,现金资源总额(包括现金及现金等价物)共计58.31 亿元。

  “随着宽松的房地产市场政策陆续出台,公司将继续积极化解债务风险,持续专注物业开发项目的交付,改善净借贷比率。”远洋方面称。

  展望下半年,远洋集团预计,房地产市场形势转向仍需时日,行业风险依然还处于出清过程中。未来,行业将全面进入存量提质增效的新阶段,商管及资管、养老服务、物业服务、城市更新、存量资产处置等业务迎来发展机会。

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