这两天，8月份的经济数据集中出台，似乎更冷了。

先说房地产。

下面这张图，是过去20年的房价趋势图，非常直观。

从整体数据看，房价已经跌回到了9年前的2016年12月。但最重要的是，房价的下行趋势并没有触底，走势依然在向下，甚至连震荡和波动都很少见。

所以在数据发布当天的国家统计局解读会上，国民经济综合统计司司长付凌晖说了一句意味深长的话：促进房地产止跌回稳还需要继续努力。

按照传统思维，统计局对于即时数据的解释，一般都会自动向好，也就是不管好不好一律解释成在向好。

但这一次，好像有点不一样。

从8月份的数据看，一个新的信号是，这一次是一线城市在领跌，降得最多。这也和一线放松后，购买力并没有上来，一线持仓观望的卖家逐渐丧失希望有关。

还有一个原因是从下跌逻辑看，是三四线先跌，弱二线跟随，然后是强二线、一线跟跌。

在跌到底部后，三四线会最先止跌，转入无限期底部横盘；二线跌幅放缓，而一线转而成为下跌主力军。

只有等一线也跌到位之后，市场才真正可能触底，然后底部震荡，城市开始行情分化。

10%有原动力的城市会震荡回暖，90%丧失原动力的城市永归沉寂。这就是国内楼市的最终结局。

楼市如此，从8月的宏观经济数据看，堪称全面走弱。

这是整体的数据走势，为了平台安全，我们不具体解释了，但大家应该都能看出整体的下行趋势。

但基本面如此之下，最近对大A的走势争论开始越来越乱，又到了多空对战的时刻。

一边是，这一次的行情和经济基本面没有多大关系，是纯靠货币堆起来的。

经济基本面如此之差，就算有行情也是水牛，没有基础支撑，终归要打回原形。

另一边则是，行情是可以暂时脱离基本面的，行情先行，通过赚钱效用先把动物精神激发出来，然后预期和信心拉起后，在反作用于修复基本面。

两者说的都道理，我们这里就不参于辨证，而是通过数据来陈述一些事实。

首先，这一次行情其背后的核心动力，是两个：

第一，

2009年，M2总量61万亿；

2019年，M2总量198万亿；

2025年6月，M2总量是330亿；

2010-2019，10年增长137万亿。

2020-2025，5年半增长了132万亿。

2019年，居民储蓄82万亿

2025年7月，居民储蓄162万亿

5

年半，多存了80万亿

虽然大家都觉得没钱，但资金却在不断的变多，这个巨大的资金量需要一个出口。

低利率之下的资产荒。

经济下行周期，低利率已经是长期宏观趋势，这导致了储蓄、国债、理财等等几乎全系金融类资产，在低息之下收益基本全面萎缩，基本都到了2%收益以下。

这个时候，银行股的股息率在上半年能普遍做到7%以上，所以大家的普遍操作就是将银行股作为存款替代品配置。

港股市场银行的股息率则更高，普遍都在9%或10%，所以今年上半年港股流入了1万亿，史上最高。

所以，现在的整体氛围就是，因为所有行业都不好，于是风险最大的反而成了收益最好的资产。

也就是大家对高风险高收益的接受度越来越高了。

从另一个角度看，居民增收的工具箱里，也确实没有什么更好的方案了。

我们是间接融资市场，所以不可能像欧美国家那样直接给民众发钱；我们也做不到进行全民财富大转移的分配制度改革。

最后一个问题，千万不要小看国家队的造势。

除了这些之外，最重要的其实是那些具有象征性人物的新动态。

10年前，阿里巴巴在美国上市的时候，是中国资产在全球最火、最受追捧的时候，它代表的是全新的竞争力和全新的创造力。

2020年后马云沉寂了，接着中国科技公司整体市值折损了1万亿美金。

如今，5年后，又回来了，并且宣称让科技公司再次伟大。

也许，这就是希望大家看到的吧！

但说一千道一万，面对如此复杂的局面，回到实际层面，我们该怎么办？不能只看热闹，还得想办法应对。

比如说，我们手里的房子，是该忍痛卖房及时止损，还是继续持有等待寒冬过去？如果卖有什么办法能快速卖掉又能降幅不多？有没有卖房秘籍？

最近中小银行又开始降存款利息了，这一下连最后一点高息也没了？股市是涨了，但是真的该买吗？我最近影响最深的一句话是，大A都是乌合之众，只要你能控制自己，遍地都是赚钱的机会。看的我想骂人。

可以说，这一刻，真是到了一个思想最混乱，投资逻辑最混乱的时刻了。

我们该如何面对这一切？又该如何优化负债，优化资产？我精心准备了一场直播，将用两个小时详细分析这一切，长按下方二维码加群，直播见。

THE END