雅生活服务：上半年净利润3.97亿元，下半年将加快资金回笼与资产化处置 雅生活服务业绩2025 雅生活业绩
8月27日，雅生活服务（03319.HK）发布2026年中期业绩。
财报显示，公司上半年实现收入60.64亿元，同比下降6.2%。主要收入来源包括物业管理服务、业主增值服务和城市服务，分别为50.26亿元、4.63亿元和5.44亿元，同比下降幅度分别为5.7%、10.8%和5.7%。净利润为3.97亿元，同比减少10%，净利润率为6.5%。
此外，公司毛利8.93亿元，同比下降4.8%，毛利率14.7%。经调整净利润为5.39亿元，同比下降7.5%。
雅生活服务在财报中称，经营管理方面，集团对于经营提效精准施策，取得积极成效。尽管由于业务结构持续调整与对低效项目的主动清退，集团整体营收规模略收缩。但通过搭建项目健康度评估模型，对项目实行一项一策的分级动态管理，期内存量项目经营质量提升显着，低效项目占比缩窄。此外，集团通过加强回款的措施，经营性现金流平稳向好，当期回款率同比改善，整体经营水平更为健康、可持续。
对于未来展望，雅生活服务表示，行业正向服务属性深度转型，在行业增速放缓背景下，企业正积极探寻价值重构与业务升级，精益管理、降本提效、高质发展是行业的新方向。
集团向质量为先转型，深度调整项目结构，通过两年的优化，低效低质项目已大幅收窄。未来集团将以高质量拓展为方向，加速补充优质项目资源，持续提升市场拓展团队的战斗力，并狠抓重大项目续约，推进整体管理规模稳中有升。下半年集团将兼顾规模与效益，以标杆项目打造为切入点实现部分市场的突破，形成差异化竞争护城河；依照城市地图完善布局、扩大区域优势，提升项目周边辐射能力与增加区域项目密度；对重点业态加强市场拓展标准化建设。对应收账款采取精细化分级管理，通过精准识别、分类实施、依法清收、盘活存量，并加快资金回笼与资产化处置，夯实财务健康水平。
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