上海市区老破小，真的是刚需中的刚需吗？
当现在网络上很多人都在讲老破小不能买的时候，特别是上海市中心的很多老房子，哪怕是30几平的一室户，都是要两三百万起步，那么这些房子还值得买吗？
其实对于值不值得买，主要是看市场的需求来决定的，有人买，并且在二手房的成交量中占比为多数，就是证明他是有需求，甚至还是刚需！
当然了这篇文章并不是说给大家吹上海市区的老房子有多好，虽然网上也有很多不同的观点说，有人拿好几百万去买老破小，我们为什么要给他当接盘侠，特别是三四百万，为什么不去躺平或者租房子住？
但是我们要知道，老破小不光是上海有，全国的城市也都有，特别是在上海生活的朋友都知道，如果要说躺平，特别是有家庭的情况下三四百万在上海能一辈子躺平下去吗？
对于土生土长的上海人，不可能说到外地去买房住吧，就算是养老，本地的医疗，生活圈子也是更方便！
虽然也有人买到环沪周边，甚至更远，但毕竟不是多数！
有钱谁不愿意住大平层和别墅，成年人特别是有了家庭和孩子之后，有个自己的家才是最踏实幸福的！
就像之前看到网上有人说，在上海几百万，甚至上千万买套房子，为什么不到外地，有些地方去花几十万买一套房子，剩下的钱去躺平呢，对于提出这一话题的，大概率不是一直生活在上海和工作的。
因为很多人不知道的是，买房子就是买地段，地段就是资源！
首先我们要知道，对于很多人在上海这座城市打拼，特别是靠自己的努力，能自己在上海三四百万买房子，肯定是在上海这座城市，通过自己的努力，工作和创业给自己和家庭创造了一定的经济基础，前提是上海这座城市给我们创造机会的资源，这一点也是为什么，很多人喜欢来上海的原因，不可能说在上海没有稳定的工作，手上拿几百万过来上海买房子。
特别是现在住房不炒的大环境下，谁还会去花几百万甚至上千万去买房等升值！
有时候有些事情，你没有办法去做过多的解释......
所以很多人忽视了一个重要的问题，我们买房的目的是什么？
就像之前我有位朋友说，他在徐汇某小区，买了套300多万的老房子，步行到幼儿园10几分钟，小学就在小区马路对面，很多人会说那你为什么不租房子。
对于之前的经济基础没有能达到在上海买一套房子的时候，租房子也是不得已的事情，现在夫妻俩稳定的工作和收入，加上存款可以买一套房子了，难道还要带老婆孩子一辈子租房子吗？
自己也可以装修的漂亮点，买自己喜欢的家具家电，他说像之前是租房，毫无居住体验感，无非就是睡个觉，在业主群发言也没有什么存在感，有些邻居可能也不认可你。
更何况，在上海的中心城区，租一套精装修的房子可并不算便宜！
如果是拿着几百万，离开上海就更不现实了，难道他和他老婆的工作也不要了。
在上海很多30年以上的小区，不知道什么时候被很多人称为老破小，虽然房子比较老旧，但是它却是上海二手房成交量的主力军！
特别是中内环房价200到400万总价之间的房子，不敢说是香饽饽，但是它的成交周期肯定是最快的，重要原因就是总价低。
用最低的房价，买到最贵的城市里面核心的地段，地段的核心价值就是资源！