按下 “加速键”，黄浦新闸路二期首宗地块将启出让_财经资讯

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2025-09-24 22:59:36

上海进深张林霞近日，据黄浦区人民政府官网信息显示，黄浦区C010101单元134-02地块已正式获批、即将出让。

该地块规划为办公用地，地处西藏中路东侧、厦门路北侧，是新闸路二期的关键组成部分。作为二期开发中首个挂牌出让的子地块，其动态既牵动着市场目光，也标志着新闸路二期整体开发已全面迈入落地执行阶段。

这两幅地块同为新闸路二期项目的核心组成部分：

011-08地块（东侧）：容积率2.4，规划高度95米，将打造高层与风貌别墅融合的综合业态。

010-01地块（西侧）：容积率仅1.35，定位纯别墅地块，开发强度低，更侧重居住舒适度与环境品质的营造。

整体而言，新闸路二期项目共规划13幅新增地块，其中11幅明确为住宅、商业及办公用地。这一组合规划透露出黄浦对该片区的开发思路——以居住与办公功能为核心，配套商业设施，构建集生活、工作、休闲于一体的复合型社区。

此次率先进入出让节奏的134-02地块为办公用地。从功能序列上看，先行引入高品质办公与配套商业。