【工作动态】巧用公积金对冲| 还贷日子更轻松！
一、
什么是按月对冲？
按月对冲就是使用公积金账户余额每月偿还公积金贷款。
二、
按月对冲需要满足什么条件？
公积金缴存地和贷款地均在鄂尔多斯且贷款当前无逾期，借款人或共同借款人（配偶）住房公积金账户余额达到1个月的还款额时均可办理。
三、
什么时候可以办理按月对冲？
公积金贷款放款后任意时间均可办理。
四、
按月对冲可以在什么渠道办理？怎么办理？
线上线下均可办理
· 选择线下渠道办理时，前往鄂尔多斯市内线下任意网点均可办理。如果您只办理您本人按月对冲则携带本人身份证原件到场办理，如果夫妻双方都需办理按月对冲则夫妻双方携带本人身份证到场办理即可。
· 选择线上渠道办理时，可以在借款人“手机公积金”APP，“鄂尔多斯住房公积金”微信公众号或者“蒙速办”APP公积专区办理。办理时点击业务办理-贷款业务-签约对冲还贷即可。无论是办理借款人本人还是夫妻双方，或者只办理配偶的按月对冲都需要在借款人本人的手机上办理。
五、
办理完按月对冲后怎么扣款？
扣款顺序为先扣主借款人然后配偶，最后扣银行卡。
扣款时采取足额扣款，且公积金账户保留金额不得低于100元。
扣款时如果主借款人账户余额在扣除100元后大于整期月还款额则直接扣款，若不足整期月还款额，剩余部分从配偶账户中扣除；如果主借款人及配偶账户余额分别扣除100元后相加余额大于整期月还款额则可直接扣款，若不足整期月还款额，则无法扣除，需要从扣款银行卡中扣款。
由于银行卡中扣款时支持非足额扣款，所以如果银行卡中不足整期月还款额时有多少扣多少，次日扣款时需扣款金额仍按上述条件进行扣除。
例如：月还款额为4500元，主借款人账户余额有5000元，扣除100元后账户余额为4900元，大于4500元，则可以直接扣款；如果借款人账户余额有1000元，配偶账户余额有3500元，分别扣除100元后相加为4300元，不够整期还款额的4500元，则无法从公积金中扣除，只能从扣款银行中扣除，若此时银行卡中有4500元，则当期还款足额扣除，若银行卡中只有1000元，则扣除1000元后，还剩3500元无法扣除，次日扣款时，按上述扣除方式计算夫妻双方账户余额分别扣除100元后相加为4300元，则可直接扣除前日未扣除的3500元，自此当期还款足额扣除。