“青易登·融合”登记工作室助力产业项目破解融资堵点_财经资讯

“青易登·融合”登记工作室助力产业项目破解融资堵点

创始人

2026-09-03 19:33:36

“我们想办理在建工程抵押，能不能办？怎么办？”近日，青岛市不动产登记中心“青易登·融合”登记工作室收到青岛荣青科技发展有限公司打来的紧急咨询电话。

青岛荣青汽车创新科技产业园位于李沧区青山路，是李沧区智能汽车科创重点民营产业项目。项目规划批准建设工程总量的40%位于地下，目前地下工程已完工，主体建至地上1层。前期，该项目地表国有建设用地使用权已完成登记并办理了土地抵押。为进一步满足企业资金需求、保障园区持续建设，企业计划以在建工程进行后续抵押融资，但仅以地表工程量担保，贷款额度无法满足企业建设资金需求。

工作室实地查看项目进度

“青易登·融合”登记工作室获悉企业困难后，第一时间指派项目专员进行对接，全面梳理项目土地档案资料，厘清地下空间在建工程抵押堵点。随后，工作室召开工作组和工作室两级会议，为企业量身定制了“完善地下空间用地手续-办理地下空间土地登记-办理在建工程抵押登记”三步走的办理路径，并会同市自然资源和规划局李沧分局协同完善地下用地相关手续。待企业完善相关用地手续后，即时为其办结地下空间土地使用权登记，并第一时间办理了在建工程抵押登记业务。

本次地下空间建设用地使用权登记的高效办结，补齐了企业资产产权底板，打通了地下空间资产抵押融资通道，纾解了民营产业融资难题。下一步，“青易登·融合”登记工作室将持续以精准化、前置式登记服务破解难点堵点，为城市更新和高质量发展提供坚实保障。

供稿：不动产登记中心

审核：办公室

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