2.2亿成交

广东南岳房地产开发有限公司接盘汕头宜华国际大酒店

此次拍卖标的物现被汕头宜华国际大酒店有限公司用作旅馆业（酒店）的经营场所，里边置放的桌椅、沙发、床柜、睡床等酒店配套用品、设施不在本次拍卖范围内。

同时，拍卖标的物也不包含汕头宜华国际大酒店有限公司的特许经营权及其他财产权益。

拍卖成交后，上述酒店配套用品、设施可由买受人（承受人）与汕头宜华国际大酒店有限公司协商处置，如未达成一致意见，汕头宜华国际大酒店有限公司应自行搬离、腾退，买受人（承受人）应自行承担迟延移交房产的风险。

值得注意的是，拍卖标的物的土地使用权取得方式为出让，土地使用权于1992年1月11日取得，使用年限40年，剩余使用年限约6年5个月。

广东南岳房地产老板吕双岳

为家乡累计捐资超亿元

公开资料显示，广东南岳房地产开发有限公司成立于2002年，法定代表人为吕双岳，注册资本为2000万元。

公司位于广州，是一家以从事房地产业为主的企业，其业务涵盖房地产开发项目，在广州开发了南岳大厦写字楼、天寿大厦住宅，在江门台山也布局有项目。

南岳房地产董事长吕双岳（左）

南岳房地产董事长吕双岳，1948年12月生于汕头市潮南胪岗镇吕厝乡，曾先后获广东省“五一”劳动奖章及建设部“全国建设系统精神文明建设先进个人”、广东省建筑施工“优秀项目经理”等称号。1999年和2000年，他还连续两年被评为全国劳动模范，是广东省唯一获此殊荣的先进人物。

据了解，吕双岳小时候家境贫穷，很早就辍学的他独自一人到深圳和广州等地打拼。他抓住了中国改革开放的机遇，靠着睿智的头脑和努力拼搏的精神，经过数十年的发展，从一名普通的建筑工人变成了如今的房地产老板，公司在广东境内乃至全国都有较高的名气。

难能可贵的是，虽多年在外发展，但吕双岳却一直心系家乡，对于家乡吕厝的建设，他慷慨解囊，多年来捐款修桥铺路、改水治污，同时支持家乡教育事业：他捐资出力，发起吕厝村环境综合整治工程；捐资500多万元实施胪岗二片吕厝学校建设；出资120万元为吕厝村全面更换已经严重老化的自来水管道；捐资逾8000万元支持家乡修建了长约2.5公里、双向4车道的衡山路。2014年，吕双岳捐赠500万元用于胪岗二片治安视频监控系统及路灯建设项目；2015年，他捐赠3000万元用于吕厝幼儿园建设和吕厝道路建设.......据不完全统计，吕双岳先生投入家乡民生事业建设的捐赠款已超过1亿元。

汕头宜华国际大酒店

曾是汕头的第一高楼

据了解，汕头国际大酒店是宜华集团下属机构，坐落于金砂中路，西面为金平区政府，右邻艺都大剧院。

图为视频截图

酒店始建于1988年，按四星级标准建造，为当时市区中心最早四星酒店，占据当时高级酒店服务领头位置多年。

经宜华集团注资，于2011年进行升级改造重新改建扩建，仅保留主体结构，改建扩建内容包括内外墙体，安装工程、室内装饰及临金砂路景观等，以五星级酒店标准进行配置升级，并于2015年重新对外营业。同时引进精致化运营和国际化服务管理理念。

图为视频截图

作为汕头老牌酒店，它还有多个头衔，曾是汕头的第一高楼，是粤东地区首家星级酒店，拥有唯一的高空旋转餐厅等。

宜华国际大酒店23层的“旋宫邀月”是上世纪九十年代“汕头八景”之一，也是汕头改革开放的标志性建筑之一，是目前粤东唯一高层旋转餐厅。

酒店客房配套齐全，为政府定点接待酒店，亦是2021年亚洲青年运动会接待酒店之一。

宜华国际大酒店近年来因司法纠纷而多次被拍卖，但均因无人出价而流拍：早在2022年，该酒店就有2户债权资产转让，随后无人出价流拍；2023年，金砂路52号全幢的房地产重新上架，又历经了3次流拍，起拍价也从一开始的3.1亿下调至2.2亿，降了8904万元。

此次成功出让，汕头国际大酒店是否需要搬离、腾退？我们将持续关注。

天下潮商综合

来源：汕头楼书、汕头市潮南区公益基金会网站、澄海100等

文中所用图片来源网络

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8月31日，汕头宜华国际大酒店以2.24亿元成功拍卖，竞得人为广东南岳房地产开发有限公司。