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计~

在购房这一人生大事面前，谁能不为“性价比”所心动呢？

三年前，我跟众多刚需购房者一样，手里预算有限，在售楼处里反复挑选、斟酌，最终被一套连廊中间户深深吸引。它比边户便宜了十几万，户型极为方正，几乎没有一丝空间被浪费。售楼人员口中“南北通透、安静适宜居住”的描述，让我感觉自己仿佛捡到了一个天大的便宜。

然而，入住三年后的现在，当初买房时的那份喜悦早已被现实消磨殆尽，那些事先未被告知的“隐藏问题”，成了我日常生活中挥之不去的困扰。今天，我打算把这些真实的居住体验分享出来，希望能给正在看房的你一些参考。

01.

价格诱惑下的抉择

对于预算不充裕的刚需购房者而言，“价格优势”几乎是难以抗拒的诱惑。我买的这套106平的三室户型，比同楼层的边户少花了12万。省下的这笔钱正好够进行全屋软装，从沙发到定制衣柜，一步到位，不用为装修再额外背负债务。而且，中间户的户型十分规整，套内83平的空间里，没有奇特的拐角或者不规则的区域。

装修时，设计师都称赞“空间利用率能达到极致”。家具摆放也无需刻意迁就户型，主卧、儿童房和客房的布局都十分合理。再加上“安静”这一卖点，中间户夹在东西两边的边户之间，远离小区的主干道和楼下的活动区域。当时我心想，以后再也不会被清晨的车流声和傍晚的广场舞音乐吵醒了，满心都是对舒适生活的期待。

02.

安全隐患，不容小觑

然而，真正入住之后，这些所谓的“优点”很快就被接踵而至的问题所掩盖。首先就是安全方面的隐患。连廊建在10楼的高空，一侧对着狭窄的天井，另一侧则是楼外的高空景象，护栏只有半人高。我本身有点恐高，每次走过连廊都得扶着墙，根本不敢往下看。到了雨雪天气，情况更糟，连廊地面没有遮挡，下雨就会积水，下雪就会结冰。有一次我妈妈来家里，差点就在连廊上滑倒了。

从那以后，每次遇到雨雪天气，我都得提前在连廊铺上防滑垫，心里始终不踏实。更让我担心的是孩子，小区里曾经发生过儿童攀爬连廊护栏的事情。我家孩子刚上小学，总是好奇地想趴在护栏上看楼下，每次我都得严厉制止。即便有大人看着，孩子在连廊上跑跳时，我也总是担心他会不小心撞到护栏或者摔倒。

03.

采光通风，名不副实

紧接着就是采光和通风方面的问题。买房时，销售人员说“北向有窗，南北通透”，可入住后我才发现，连廊本身就像一块“遮光板”。

我家厨房和卫生间的窗户正对着连廊，连廊的护栏和立柱把光线挡得密不透风。白天即便开着窗户，厨房也得开灯才能做饭，卫生间更是昏暗无光，晒衣服只能全靠阳台。

通风情况也远不如预期，风要穿过连廊这个半封闭的空间才能吹进北窗。夏天的时候，客厅里明明能感觉到有风，卫生间却总是闷热不堪，只能依靠排气扇换气，时间长了还会产生异味。

04.

隐私全无，尴尬不断

最让我难以忍受的，是毫无隐私可言的尴尬处境。连廊紧挨着我家北窗，厨房和卫生间的情况在连廊上一目了然。

有一次我在厨房做饭，没拉窗帘，一抬头就看见同层的邻居在连廊上玩手机，还往屋里看，吓得我赶紧拉上了窗帘。从那以后，北窗的窗帘几乎就没拉开过，就算想通风，也得先确认连廊上没人。更糟糕的是，楼上的邻居还能从自家连廊往下看。

有一次我家卫生间窗户没关好，楼上邻居路过时正好看见了，之后见面我都觉得特别尴尬。所谓的“南北通透”，在隐私问题面前成了一种“负担”——开窗怕被人看到，关窗又觉得闷热，怎么都不舒服。

05.

连廊被占，杂乱无章

最后让我彻底崩溃的，是连廊被随意占用的混乱局面。连廊本是公共通道，可入住没多久，边户的邻居们就开始“霸占空间”。有人在连廊上放婴儿车，有人堆放废弃的纸箱和旧家具，还有人直接钉钉子、牵绳子来晾衣服。我家大门旁边的连廊区域，几乎成了“杂物堆放处”，邻居的旧鞋柜、破花盆堆在那里，不仅把通道挤得只剩一条窄缝，还容易滋生蚊虫。

我向物业反映过好几次，物业上门协调后，邻居会暂时把东西挪走，但没过几天又会堆回来。现在每次出门，看到连廊上乱七八糟的东西，我的心情都会变得很差。好好的居住环境，就被这种“公共空间私用”的行为搅得一团糟。

06.

买房要谨慎，实地考察不可少

如今回想起三年前买房的决定，我满心都是后悔。如果当初能多了解一些连廊中间户的缺点，哪怕多花点钱买一套小一点的边户，也不至于陷入现在的困境。

其实连廊户型的设计初衷，是为了让中间户也能有采光和通风，可在实际居住过程中，却暴露出了安全、采光、隐私、公共空间占用等一系列问题。

如果你正在考虑买房，真心建议你多去实地考察一下。去连廊上走一走，看看不同楼层的采光状况，感受一下护栏的高度和通道的宽度；观察一下已入住小区的连廊是否被占用，和邻居交流一下实际的居住体验。

买房是一辈子的大事，居住的舒适度远比一时的“性价比”重要。别像我一样，等住进去才发现问题，到时候再后悔就来不及了