4500元起！铁西主城又要拍地，沈阳地铁势在必得？
2024年，铁西区累计成交11宗地块，扛起沈阳土地市场“大旗”。其中，主城区成交富工四街西地块及东药南厂区四宗地块，引发广泛关注。
据悉，铁西主城又要“拍地”了！富工五街东地块将于2026年3月17日（星期二）—2026年3月30日（星期一）14时挂牌交易。
迷你地块4500元起，沈阳地铁势在必得？
地块位于铁西区富工五街与建设大路交汇处东南侧，南侧紧邻2024年成交的富工四街西地块。
据了解，作为“TOD好房子”的范本之一，沈阳地铁置业在此打造建大上、地铁口、公园TOD洋房住区——沈阳地铁·林和院项目，2025年底入市即热销。
据坊间传闻，富工五街东地块、富工四街西地块本是同一宗地块，或因局部征收方面的原因，富工五街东地块才延迟入市。两宗地块起始价格同为4500元/建筑平方米，富工五街东地块容积率更低，仅1.6，建大沿线或再添低密洋房。
如此小面积的地块，难以单独用于开发一个住宅项目。倘若沈阳地铁置业再度出手拿地，打造沈阳地铁·林和院“二期”，或许会成为地块的上佳归宿。
值得一提的是，自进军房地产开发领域以来，沈阳地铁置业先后摘得多个热门楼市板块20余宗优质地块。沈阳地铁置业能否再度出手摘得富工五街东地块，让我们拭目以待！
地块紧邻地铁口，配套将大升级！
作为铁西主城区的优质地块，富工五街东地块周边拥有大量的成熟住区，生活氛围十分浓郁，丰富的社区底商可满足居民日常生活所需。
地块紧邻沈阳地铁一号线重工街站，乘坐地铁可直达铁西万象汇、龙之梦大都会等大型商场，享受购物、餐饮、娱乐的一站式体验。
另外，地块毗邻建设大路、二环快速路等城市主干道，多维交通出行无忧。
居住环境方面，地块临近铁西森林公园。作为沈阳市内的大型公园，该公园景色十分优美。
值得关注的是，铁西区森林公园内将建设文体旅综合项目，总投资约5亿元。
森林公园文体旅综合业态丰富，包含足球主题酒店、特色民宿、露营打卡区、体育市集、主题餐厅、气膜馆、萌宠乐园、动力乐园、无动力乐园……公园体验感将大大提升，未来业主在家门口即可享受该公园的种种便利。
此外，教育配套方面，地块临近启工二校、杏坛中学等优质教育资源。
综上，富工五街东地块周边配套设施呈现高度成熟的状态，为在此居住生活的居民提供极大的便利，营造舒适的生活环境。
▶ 编辑 | 大伟