推动存量资产盘活！一站式办公楼租赁服务平台“商办宝”上线
近日，仲量联行携手广州交易集团旗下大湾区特殊资产赋能服务平台，正式推出一站式办公楼租赁服务平台“商办宝”。
“商办宝”的正式上线，不仅提升了商办市场交易效率与透明度，更重点助力国有企业存量资产的规模化、市场化盘活。
作为全国首个交易规模突破万亿元的公共资源交易平台，广州交易集团与仲量联行于2025年4月签署战略合作协议，正式建立战略合作伙伴关系。“商办宝”平台正式上线后，双方战略合作迈入实质性落地阶段。
针对业主，“商办宝”不仅支持房源信息的标准化发布与多渠道精准曝光，快速连接优质企业租户与合作经纪渠道，更依托仲量联行的数据分析能力，为业主提供实时的项目市场热度反馈与数据洞察，助力业主优化招商策略，实现资产价值最大化。
面向企业租户，“商办宝”免费提供权威市场研究报告，智能筛选广州全市优质办公楼、产业园区和灵活办公资源，未来服务范围将逐步扩展至整个大湾区。平台集成高清视频、360°全景VR及虚拟装修预览功能，打造沉浸式线上看房体验，并由专业团队提供线下带看、谈判咨询等全程服务支持。
据介绍，“商办宝”基于仲量科技核心产品之一“地产搭档”构建，实现从前端触达、过程管理到后端分析的全链条数字化支撑。目前，“地产搭档”已覆盖超6000名注册用户与超1000名经纪人，并通过多渠道曝光矩阵显著提升资产的市场触达率。
广州交易集团大湾区特殊资产赋能服务平台董事总经理、广州市湾区国际重组中心主任胡国强表示，“‘商办宝’是推动国有企业存量资产规模化、市场化盘活与运营的重要抓手。通过引入市场化机制与数字化工具，我们不仅希望提升资产流转效率，更希望探索出一条可复制、可推广的国企存量资产盘活新路径”。
“商办宝”的落地，也为未来服务更多国资平台、产业园区、商办开发商和投资方提供了可复制的实践样本。仲量联行华南区与华西区商业地产部负责人李文杰表示，“未来将继续发挥技术优势、招商经验和研究能力，联动政府、业主、租户及中介等多方力量，共同构建开放、协同、共赢的楼宇数字化新生态”。
采写：南都·湾财社记者王艳玲